Proteger Barracas

¡SIGUE MIL BARRACAS EN LOS LAURELES!

2012-01-11T00:54:00.000-03:00

Ante la repercusión obtenida, la muestra de fotografías MIL BARRACAS continúa hasta fines de enero en Los Laureles, Bar notable, Iriarte 2290.

¿Todavía no la visitaste?

Hay Muchas Barracas.

Casi tantas como vecinos.

Como quienes nacieron en ella, como los que vinieron para quedarse, como los que se van pero nunca del todo o como los que pasan sin detenerse.

La nuestra, la tuya, la de él, la del otro.

Nuestro Barrio es misterioso, mágico, legendario, histórico, cotidiano, cordial, entrañable, cruel, desigual, íntimo, indiferente, popular, pintoresco, tradicional, nostálgico, moderno, diverso, singular, único...el que te gusta y el que no.

Te invitamos a reconocerlo y redescubrirlo.

Hay Mil Barracas, ¿Cuál ves cuando la ves?

Horarios: de lunes a jueves de 12 a 16, viernes y sábados de 20 al cierre.

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COMENZÓ

2012-01-08T21:46:00.006-03:00

Imposible ignorarlo, en estos días en Barracas se habla bastante del tema por tratarse de una novedad importante del barrio a nivel urbano y también porque el atronar de los martillos neumáticos y las grandes máquinas se escucha en varias cuadras a la redonda.

Y es que el 1º de diciembre último Coto comenzó la demolición a gran escala del edificio que fuera la Editorial Kraft en la manzana de Martín García, Jovellanos, Uspallata e Isabel la Católica para construir un hipermercado con patio de comidas, áreas de juegos infantiles y otros usos.

Lo habíamos anunciado en este blog en noviembre de 2010: http://protegerbarracas.blogspot.com/2010/11/cotodemoledor.html, reflejando la inquietud vecinal que generaba el anuncio en el cartel de obra: "demolición total y obra nueva".

A partir del inicio de los trabajos las consultas a nuestro blog y facebook se multiplicaron. Compartimos aquí la información de que disponemos hasta el momento:

- Si bien el edificio se demolería prácticamente en su totalidad, el proyecto contemplaría la conservación de las fachadas más antiguas (Martín García y su torre de esquina + Jovellanos) aunque se las intervendría con diferentes grados.

- No se conservarían las fachadas de Uspallata ni Isabel la Católica.

- Se mantendrían las alturas actuales sobre Martín García y se agregarían dos pisos sobre Jovellanos.

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FALLO HISTÓRICO

2011-12-24T18:05:00.000-03:00

LA JUSTICIA DE LA CIUDAD ORDENÓ PROTEGER LOS INMUEBLES ANTERIORES A 1941

En el día de ayer, 23 de diciembre, la jueza Andrea Danas, titular del Juzgado en lo Contencioso Administrativo y Tributario de la Ciudad N º 9, resolvió ordenarle al Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires la suspensión del otorgamiento de permisos de demolición u obra respecto de la totalidad de inmuebles de dominio público o privado emplazados en el territorio de la Ciudad de Buenos Aires, cuya fecha de construcción sea anterior al año 1941 o se encuentren incluidos en el inventario de la Subsecretaría de Patrimonio Cultural en la categoría “Edificios Representativos”.

La referida medida, que debió ser adoptada ante la inminencia de la pérdida de vigencia (el próximo 31/12/2011) de la Ley Nº 2.548 que establece un Procedimiento Especial de Protección Patrimonial para dichos inmuebles, fue dispuesta en el marco de una acción de amparo iniciada por las organizaciones “Basta de Demoler”, “Fundación Ciudad” y “S.O.S. Caballito” juntamente a los abogados patrocinantes Jonatan Baldiviezo, Sebastián Pilo y Enrique Viale. A su vez, adhirieron al amparo las agrupaciones Proteger Barracas, Salvemos Floresta y la Protocomuna Caballito, entre otras.

Durante el año 2012, la Legislatura de la Ciudad deberá tratar los proyectos de ley que promueven dar protección legal efectiva a estos inmuebles patrimonialmente valiosos. La medida judicial dispuesta servirá permitirá que mientras transcurra dicho debate no exista especulación inmobiliaria que pretenda apurar las demoliciones aprovechando la desprotección legal.

El fallo reviste una importancia trascendental en la protección del patrimonio histórico, arquitectónico y cultural de la Ciudad, como valores integrantes del derecho urbano ambiental. A su vez, será un antecedente de suma relevancia para casos similares en todo el país.

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LAS ONGS VAN A LA JUSTICIA EN DEFENSA DEL PATRIMONIO

2011-12-23T23:45:00.001-03:00

Ante la situación de desamparo en que quedarán los edificios anteriores al año 1941 a partir 31 de diciembre, fecha en la que caduca la Ley 2548 de Promoción Especial del Patrimonio Arquitectónico, distintas organizaciones van a recurrir a la Justicia como medida para proteger el patrimonio de Buenos Aires.

Entre ellas Fundación Ciudad, Proteger Barracas, SOS Caballito, Proto-comuna Caballito y Salvar Floresta

Las ONGs realizaron un acto el jueves 22 de diciembre a las 12 hs frente a la Confitería del Molino (Av. Callao y Rivadavia), para denunciar la situación de peligro del patrimonio en toda la ciudad y hacer públicas las acciones judiciales que se presentarán esta semana.

Organizó Basta de Demoler y apoyaron la Fundación Ciudad, Proteger Barracas, SOS Caballito Proto-comuna Caballito y Salvar Floresta. También participaron la Dip. Susana Rinaldi, Dip. María José Lubertino, Dip. Rubén Campos, Dip. Martín Hourest y el Dip. Adrián Camps quienes se mostraron sensibles al tema.

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MIL BARRACAS EN LOS LAURELES

2011-12-12T00:22:00.000-03:00

Cerrando el año en el que concretamos los proyectos que impulsamos desde hace cuatro años, lo celebramos volviendo a montar la muestra fotográfica MIL BARRACAS, esta vez en Los Laureles, uno de los bares históricos genuinos del barrio.

La inauguración tuvo lugar el sábado 3 de diciembre y puede visitarse hasta fin de mes en Iriarte 2290 esq. Goncalves Dias, de lunes a jueves de 12 a 17, viernes y sábados desde las 20 y hasta la madrugada.

Además de presentar la muestra, los sábados en Los Laureles se baila tango al compás de la colección de discos de pasta originales. No te lo pierdas...!

*Los Laureles - Iriarte 2290*

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CAE LA LEY QUE PROTEGE EL PATRIMONIO

2011-11-26T11:00:00.001-03:00

ELOGIO DE LA INCONSISTENCIA

Quienes seguimos de cerca las cuestiones del patrimonio arquitectónico y la identidad de los barrios en la Ciudad nos hemos visto sorprendidos en el día de ayer con el hecho de que en la Comisión de Planeamiento de la Legislatura no haya podido firmarse el despacho a favor de la prórroga de la ley 2548 y sus modificatorias 3056 y 3680 debido a la negativa de la mayoría de los diputados oficialistas.

Llama la atención que, si bien la ley original que comprendía la franja costera de la Ciudad fue una iniciativa de la por entonces diputada Teresa de Anchorena, su ampliación a todo su territorio en 2009 fue impulsada por diputados pertenecientes al bloque mayoritario, el mismo que hoy le asesta el golpe de gracia.

Las razones aducidas para justificar tal inconsistencia no resisten siquiera su propio peso. Se hace referencia –por ejemplo- al completamiento de un catálogo de edificios patrimonialmente valiosos que, según los mismos datos publicados por fuentes oficiales del Gobierno de la Ciudad en sus “Atlas de edificios catalogados”, alcanzan a 11.500 piezas de las cuales apenas 4000 cuentan con protección firme y efectiva.

Nadie puede afirmar con seriedad que esa cantidad represente la totalidad de edificios porteños que merece ser preservados de demolición. Aún considerando la depredación de que han sido objeto los barrios más codiciados por el mercado inmobiliario, es lógico pensar que la cantidad real excede largamente tal cifra oficial. Y es precisamente la aplicación de la norma cuestionada la que semana a semana ha ido incorporando preventivamente nuevos inmuebles al catálogo, demostrando per se que la tarea de relevamiento está muy lejos de haberse finalizado.

Esto es, si la propia ley 2548 se justifica a sí misma, ¿cómo pueden ciertos legisladores decidir que ha cumplido su finalidad o perdido vigencia?

¿Cómo justificarán ante los ciudadanos de cada barrio esos mismos legisladores la pérdida de cientos de piezas valiosas de la arquitectura porteña que a partir del 1º de enero comenzará a producirse, ya sin el filtro de la ley?

Indudablemente les requerirá un esfuerzo intelectual notable, una verdadera ingeniería semántica volver creíbles las palabras vertidas en el prólogo del “Atlas de edificios catalogados” firmadas por el Jefe de Gobierno, su Ministro de Desarrollo Urbano y su Subsecretario de Planeamiento en razón de “La Protección Patrimonial como política pública” cada vez que los vecinos levanten la vista y encuentren escombros donde hasta la víspera hubo un edificio entrañable y reconocible de su barrio.

Más dificultoso aún de sostener a la luz de las recientes modificaciones de la Comisión Asesora del Consejo del Plan Urbano Ambiental integrada ahora por entidades ligadas a la industria de la construcción y el mercado inmobiliario o el proyecto de sustituir a la actual y comprometida conducción de la Comisión para la Protección del Patrimonio Histórico Cultural.

Si la cuestión patrimonial está hoy en la agenda política, se debe en gran parte a la movilización de los vecinos que vemos modificados dramáticamente nuestros entornos queribles. Esos mismos ciudadanos que ahora aguardamos ansiosos las explicaciones oficiales.

Proteger Barracas
por la conservación del patrimonio arquitectónico
y la identidad de nuestro barrio

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Enlace relacionado: Basta de Demoler

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¡URGENTE! EL PATRIMONIO DE BUENOS AIRES EN PELIGRO

2011-11-25T20:24:00.002-03:00

El futuro del patrimonio de la ciudad está en tus manos:
Uno de los principales mecanismos de protección del patrimonio está a punto de caducar

El 31 de diciembre venidero pierde vigencia la Ley 2548 y su prórroga 3680, Ley de Régimen de Promoción Especial de Protección Patrimonial, único mecanismo de protección para los edificios que datan de antes de 1941. Esta ley fue prorrogada en dos oportunidades para dar tiempo a que el GCBA realizara el relevamiento de todos los barrios de la ciudad y tuviera así la posibilidad de completar el catálogo de edificios protegidos. Pero esto no se concretó aún.

Cuando esta ley pierda vigencia sólo quedaran protegidas de la piqueta las escasas construcciones catalogadas que existen en la ciudad. En consecuencia, todo edificio, aunque tenga valor patrimonial, será considerado como terreno vacante por los intereses inmobiliarios, ya que estará habilitada su demolición.

Esto permitirá que se sigan destruyendo nuestros barrios, perdiendo su identidad y alterando aún más su calidad de vida.

Acompañanos nuevamente enviando una carta a los legisladores solicitando la prórroga de la Ley 2548/3680, hasta tanto se complete la catalogación del patrimonio arquitectónico de toda la ciudad.

PARA ENVIAR LA CARTA FACILMENTE PULSÁ AQUÍ

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PATRIMONIO ARQUITECTONICO EN PELIGRO

2011-11-23T12:28:00.000-03:00

Los diputados debatirán proyectos de protección del patrimonio

La Comisión de Planeamiento de la Legislatura tratará fundamentales proyectos de Ley de protección del patrimonio arquitectónico de la Ciudad.

Este viernes 25 de noviembre a las 12 hs. los diputados se reunirán para debatir si prorrogan la Ley 2548 (actual 3056) que protege a los edificios anteriores al año 1941, uno de los principales mecanismos de protección del patrimonio que caduca a fin de este año.

Además se tratará el proyecto de Ley de creación de una “Zona de Amortiguación del Casco Histórico” (Di Stefano).

- La Ley 2548 de “Promoción Especial de Protección Patrimonial”

Esta ley, sancionada en 2007, tiene como objetivo proteger preventivamente de la demolición aquellas construcciones que se presumen de valor, pero no cuentan con protección. Fue prorrogada en dos oportunidades para dar tiempo a que el GCBA realizara el relevamiento de todos los barrios de la ciudad y completar así el catálogo de edificios protegidos. Pero este relevamiento nunca fue concretado por el Poder Ejecutivo.

Si no se prorroga esta Ley, sólo quedaran protegidas de la piqueta las escasas construcciones catalogadas que existen en la ciudad, habilitándose así la demolición de cualquier construcción que no esté protegida. La prórroga de la Ley es solicitada por el diputado Martín Hourest.

- La “Zona de Amortiguación del Casco Histórico”

Mediante este proyecto se establecen nuevas normas de tejido que limitan las alturas y se catalogan más de 200 edificios en una zona que se extiende desde los límites actuales del Casco Histórico hasta la Avenida Bernardo de Irigoyen y Av. Juan de Garay. Una de las consecuencias más visibles será que ya no se podrán edificar las polémicas torres que rompen con la morfología típica de la zona más antigua de la Ciudad.

MAS INFORMACION EN: http://www.bastadedemoler.org/

Proteger Barracas adhiere....

EL PATRIMONIO DE BUENOS AIRES, NUEVAMENTE EN RIESGO

2011-11-16T23:34:00.000-03:00

(fuente: Basta de Demoler)

El 31 de diciembre venidero pierde vigencia la ley 3680, ley de Régimen de Promoción Especial de Protección Patrimonial , único mecanismo de protección para los edificios que datan de antes de 1941. Cuando esto ocurra sólo quedaran protegidas de la piqueta las escasas construcciones catalogadas que existen en la ciudad.

En consecuencia, todo edificio, aunque tenga valor patrimonial, será considerado como terreno vacante por los intereses inmobiliarios, ya que estará habilitada su demolición.

Esto permitirá que se sigan destruyendo nuestros barrios, perdiendo su identidad y alterando aún más su calidad de vida.

Es una ley de procedimientos que establece que el interesado en demoler un inmueble de esas características deba someter a un consejo asesor, el CAAP, la decisión de si tiene valor patrimonial, histórico o forma parte del patrimonio intangible, para así preservarlo o permitir su demolición.

En noviembre de 2007 cuando se promulgó, se vaticinó una avalancha de juicios contra el gobierno. Hoy después de tres prórrogas, nada de eso ha sucedido, lo que equivale a reconocer lo justo de la norma.

La exigencia es mínima, y prácticamente todas las grandes ciudades con patrimonio notable la tienen incorporada. .Los desarrolladores inmobiliarios no se resignan a considerar al patrimonio como una variante que otorga más valor a su propiedad.

Hoy en el 2011, la presión para obtener predios donde construir es mucho mayor y esta norma es mas necesaria que nunca.

A pesar de la exigencia constitucional de proteger el patrimonio arquitectónico, histórico y cultural, si esta ley deja de tener efecto, a partir del mes de enero de 2012 tendremos una bien preparada y triste transformación en toda la ciudad.

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Nuevamente, la ley 3680 (ley de Régimen de Promoción Especial de Protección Patrimonial), que protege los edificios anteriores al año 1941 pende de un hilo; sin apoyo oficial y lobby de los constructores en contra.

Ayer fue la reunión de asesores de la Comisión de Planeamiento en la Legislatura ; allí estuvo presente la presidenta del CPAU (Consejo Profesional de Arquitectos y Urbanistas), Cristina Fernández, manifestando su total oposición a la prórroga de la Ley 3680 y al proyecto de Área de Amortiguación del Casco Histórico, aduciendo que estas limitaciones desalientan la construcción en la ciudad.

Basta de Demoler! estuvo presente para apoyar los proyectos de protección del patrimonio; sin embargo la resistencia del CPAU, representando a los sectores de la construcción y el desarrollo inmobiliario, es preocupante.

La Comisión de Planeamiento vuelve a reunirse el próximo martes a las 13hs, en la Legislatura. Es necesaria la presencia de ciudadanos cuyo interés es la defensa de la belleza arquitectónica de Buenos Aires, para expresar su apoyo.

El acceso a la Legislatura es libre, sólo es necesario presentar DNI.

Dirección: Perú 130

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Proteger Barracas estará allí.

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¿UN OVNI SOBRE LA AVENIDA CASEROS?

2011-11-09T18:52:00.008-03:00

La avenida Caseros en su tramo inicial desde Defensa hasta Montes de Oca es especial. Además de marcar oficialmente el límite tripartito entre San Telmo, Barracas y Constitución, presenta en apenas seis cuadras una valiosa colección de edificios construidos entre fines del siglo XIX y comienzos del siglo XX.

*el valioso perfil de la av. Caseros*

En los últimos años, ese tramo fue transformado en boulevard y varios edificios catalogados fueron puestos en valor, acentuando el carácter singular de un recorrido que culmina frente al Museo Histórico Nacional en el Parque Lezama.

Sin embargo, la protección general del Area de Protección Histórica Nº1 solamente llega a la esquina de Perú. A partir de allí, han comenzado a aparecer algunos edificios nuevos que paulatinamente van desvirtuando la impronta original.

El más reciente anuncio de disrupción es el llamado FUTURA, en la esquina de Caseros y Piedras. Donde hasta hace algunos años hubo una estación de servicio se anuncia una rareza que irrumpirá violentamente en el perfil histórico de la avenida tergiversándolo irremediablemente.

Las imágenes hablan por sí mismas:

*¿un mirador?*

*el flamante showroom instalado*

Cabe señalar que varios de los edificios vecinos inmediatos tienen protección patrimonial: Caseros 820 cuenta con catalogación singular firme mientras que Caseros 848 y Piedras 1641 tienen catalogación preventiva. Tal condición ameritaría una intervención de la Dirección General de Interpretación Urbanística cuidando la integración del nuevo edificio al entorno patrimonial, según se establece en el Código de Planeamiento Urbano:

"10.1.4 PROXIMIDAD A EDIFICIOS Y LUGARES DECLARADOS MONUMENTOS HISTÓRICOS O CON VALOR PATRIMONIAL PARA LA CIUDAD
- En parcelas adyacentes a edificios catalogados, lugares declarados Monumento Histórico Nacional o Distritos APH, deberá consultarse a la Secretaría, en lo que respecta al tratamiento de fachadas y al contexto patrimonial."

*Caseros 820 tiene catalogación firme*

*flanqueado por edificios protegidos*

*el perfil de la calle Piedras entre Caseros y Finochietto, a 100 metros del APH1*

*el showroom*

Nos preguntamos:

¿Por qué los arquitectos proyectistas no han tenido en cuenta el valioso entorno patrimonial en que se emplazará su edificio ni sus linderos protegidos?

¿Por qué no proyectar un edificio contemporáneo que se integre al perfil de la avenida?
¿O será que apuntan a un perfil específico de comprador?

Si no fuera para llorar, sería para reírse.

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¡ES LEY!

2011-10-20T14:29:00.000-03:00

La Legislatura Porteña aprobó por unanimidad la Ley que rezonifica varios polígonos de Barracas. La norma, votada el 13 de octubre, reduce las alturas y superficies máximas de construcción en cuadras de casas bajas. Son 30 manzanas que incluyen la calle Lanín.

Impulsada en conjunto por vecinos del barrio y legisladores de varios bloques, la iniciativa tuvo su origen a fines de 2007 en respuesta a las constantes demoliciones de viviendas existentes en zonas consolidadas en baja altura las cuales iban siendo reemplazadas por edificios de entre ocho y quince pisos.

Esta situación fue posibilitada por la modificación al Código de Planeamiento Urbano del año 2000 promovida con la idea de estimular la construcción en plena etapa de crisis.

Una vez superada la coyuntura a partir de 2004, los perjuicios sobre la calidad de vida de los vecinos residentes en el área comenzaron a hacerse evidentes: disrupciones morfológicas violentas, pérdida de asoleamiento y privacidad, contaminación visual y auditiva y aumento del tránsito vehicular. Asimismo, la creciente demanda de las redes de servicios públicos hizo que se registraran fallas frecuentes, especialmente en el suministro eléctrico.

*las torres, en medio de las casas*

Una situación particularmente grave, sobre todo porque se trata de uno de los barrios que reúne la mayor reserva de arquitectura porteña del período que abarca de 1880 a 1940.

En especial, las manzanas de Barracas que pertenecen al Casco Histórico de la Ciudad comenzaron a sufrir la pérdida de valiosos edificios de interés patrimonial, muchos de ellos en buen estado de conservación y habitabilidad.

*el área en riesgo incluye perfiles de alto valor patrimonial*

*las demoliciones alcanzaron viviendas en buen estado y habitadas*

*se perdieron muchas piezas de valor arquitectónico*

Otros ámbitos particulares, como la calle Lanín, también evidenciaron demoliciones e irrupción de edificios en altura.

*la calle Lanín, ahora a salvo de las torres*

El trabajo que iniciamos en 2008 junto al equipo de la ex legisladora Teresa de Anchorena, por entonces presidente de la Comisión Especial de Patrimonio Arquitectónico y Paisajístico de la Legislatura, continuó en los años siguientes con diputados de varios bloques hasta arribar a tres proyectos de ley coincidentes y que reunieron las firmas de Patricio Di Stefano (PRO), Eduardo Epszteyn (Frente Progresista y Popular), Fernando Sánchez (Coalición Cívica), Juan Cabandié (Frente para la Victoria), Fabio Basteiro (Proyecto Sur), Gabriela Cerrutti (Nuevo Encuentro) y Antonio Campos (Unión Cívica Radical).

También respaldaron los diputados Adrián Camps (Proyecto Sur), Silvina Pedreira (Bloque Peronista) y Bruno Screnci Silva (PRO) en la Comisión de Planeamiento Urbano, Julián D’Angelo (Partido Socialista); el Defensor del Pueblo Adjunto Gerardo Gómez Coronado; la Comisión para la Preservación del Patrimonio Histórico Cultural; la Junta de Estudios Históricos de Barracas, el Archivo Histórico Enrique Puccia; la Sociedad Luz ; el Circuito Cultural Barracas y diversos medios periodísticos zonales.

Al tiempo que los proyectos avanzaban en el camino legislativo, desde Proteger Barracas realizamos relevamientos constantes y diagnósticos técnicos que fueron confirmando la
aceleración del proceso de riesgo y la necesidad de una intervención urgente.

Organizamos encuentros de debate vecinal en torno al tema, eventos culturales como el concurso de fotografía “Mil Barracas”, jornadas de difusión y recolección de firmas en puntos neurálgicos del barrio, llegando a sumar 5000 adhesiones que fueron incorporadas al expediente legislativo.

*Encuentro por la preservación del patrimonio arquitectónico de Barracas, noviembre de 2008 en el Club Social de Santa Lucía*

*vecinos de Barracas firmando en apoyo en Plaza Colombia*

*Concurso Mil Barracas, 2009*

Los efectos beneficiosos de la flamante ley comenzarán a apreciarse en el corto y mediano plazo con la generación natural de una lógica económica que estimulará la recuperación, la puesta en valor y la refuncionalización de las viviendas existentes, junto con obras nuevas que respetarán el entorno característico integrándose en altura en lugar de destruirlo.

*estímulo al reciclaje y puesta en valor*

Las nuevas condiciones recuperan el espíritu que da carácter a Barracas, contribuyendo a mejorar la calidad de vida y el medio ambiente de varios sectores del barrio que se encontraban en riesgo hasta el presente.

*la calle Samperio, una de las zonas protegidas a partir de ahora*

*NUNCA MAS un edificio sobre la calle Olavarría*

Cabe señalar que, lejos de tratarse de una modificación fragmentaria, la norma está en sintonía con lo establecido en el Plan Urbano Ambiental y el Código Urbanístico en actual elaboración.

Y constituye, indudablemente, un ejemplo auspicioso de trabajo conjunto de vecinos y legisladores de diferente extracción política.

¡Gracias a todos los vecinos. instituciones del barrio y legisladores que nos apoyaron en esta iniciativa!

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ALTURAS DEL LANÍN

2011-10-12T19:23:00.006-03:00

Cuando se habla de los barrios porteños hay imágenes que son emblema, escenarios que identifican cada lugar, coordenadas que sitúan en tiempo y espacio. Por lo general, se trata de edificios, parques, monumentos que atraviesan la memoria colectiva de generaciones de vecinos por su presencia histórica y entrañable.

Así, es imposible hablar de Barracas sin mencionar –por ejemplo- las iglesias de Santa Lucía, Santa Felicitas o el Sagrado Corazón; el parque Pereyra o la plaza Colombia; la antigua Estación Yrigoyen o la Colonia Sola.

Sin embargo, hay un espacio en el barrio que ha sabido ganarse un lugar distintivo en los últimos años: la calle Lanín.

Una calle adoquinada y muy tranquila de tan sólo cuatro cuadras que se ha convertido en escenario de la intervención urbana del artista Marino Santa María y que en apenas una década ha pasado a ser una de las postales barraquenses:

Podría pensarse que un espacio urbano tan particular cuenta con algún tipo de protección patrimonial o cultural pero no es así: la actual zonificación de tipo E3 del Código de Planeamiento Urbano habilita para construir edificios de cierta altura.

Desde Proteger Barracas hemos seguido con preocupación su desarrollo y lamentablemente el tiempo vuelve a darnos la razón:

En Lanín 8 ha comenzado la construcción del primer edificio de la calle: 23 mts. de altura según indica el cartel de obra (unos 7 pisos).

*Próximamente siete pisos en un entorno de casas bajas*

En el otro extremo de la calle, en el nº 189 se ha demolido completamente la casa en las últimas semanas, quedando en la actualidad solamente en pie la fachada. Al no tener cartel de obra colocado, no puede saberse qué se construirá, pero todo hace temer otro edificio.

*Solamente queda en pie la fachada*

Otro dato inquietante es que la totalidad de las casas de la calle anteriores a 1941 (alrededor de 30 inmuebles) han sido desestimados por el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales, lo cual posibilita su demolición en cualquier momento.

*La calle Lanín y los dos casos de obra y demolición*

Por eso, el proyecto de ley que impulsamos en la Legislatura incluye la calle Lanín y todo su entorno, no permitiendo nuevas construcciones mayores a dos plantas.

Para salvar el Lanín!

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NO SE SALVA!

2011-09-11T17:59:00.003-03:00

El viernes 9 recibimos un aviso de los vecinos de Uspallata al 700 aliviados con la noticia de que el histórico garage de la cuadra no iba a ser demolido.

El edificio fue oportunamente desestimado por el CAAP, según dimos cuenta en nuestro posteo del 13.09.10 http://protegerbarracas.blogspot.com/2010/09/torres-y-mas-torres.html.

De nada sirvió que estuviera propuesto para ser catalogado en el proyecto de ley 3328D2010 con estado parlamentario, según alertábamos en nuestra publicación del 26.07.09 http://protegerbarracas.blogspot.com/2009/07/una-de-las-primeras-noticias.html

El jueves 8, ante la presencia de personal que ingresaba para efectuar un estudio de suelos, los vecinos linderos les consultaron y recibieron como respuesta que no solamente no iba a demolerse sino que se mantendría el uso de cocheras que tuvo hasta hace dos años.

Fue así que publicamos la noticia el viernes: http://protegerbarracas.blogspot.com/2011/09/se-viene-la-demolicion.html con nuestras reservas ya que nos resultaba llamativo que alguien hiciera un ensayo geotécnico si no piensa construir en altura...

Pues bien, nuestras peores sospechas se confirmaron: les mintieron a los vecinos ya que allí se construirá una torre de 19 pisos que destruirá el casi perfecto perfil de la cuadra de casas bajas, arrojará sombra sobre todos sus linderos, llenará de tránsito los alrededores, exigirá aún más los servicios que ya están al límite y demás calamidades.


El perfil que pronto cambiará drásticamente

Las preguntas de los vecinos perplejos e indignados son las habituales:

"Se puede?"
"Es legal...?"
"Está permitido...?"
"No sabía que se podían construir edificios en esta cuadra..."

La respuesta es que el Código de Planeamiento Urbano vigente desde el año 2000 autoriza esta clase de barbaridades. Quienes viven en la zona desde antes de ese año tienen razón: hasta entonces la altura máxima permitida era de planta baja y dos pisos, lógicamente acorde al entorno de lo existente. Ya no lo es, y duele cada vez que aparece un caso como este, particularmente grave.

Y ni ilusionarse con el estudio de impacto ambiental ya que la ley vigente está hecha a medida para consignar casos como este como de "No relevante efecto".

Así y todo: están correctamente autorizados los 50 mts. de altura que tendría la torre?

Tal vez ingenuamente, siempre reflexionamos en torno a lo mismo: cómo puede sentirse un arquitecto al darse cuenta de que con su trabajo va a arruinarle la vida a tantas personas? Porque de eso se trata, de cambiarle drásticamente la vida cotidiana a todos quienes viven en esa cuadra tranquila donde eligieron instalarse. De algo tan básico como sacarles el sol de sus casas para siempre, por ejemplo.

Eso sí, tal vez para tranquilizar su conciencia, el adefesio va a preservar la fachada.

¡¡19 PISOS!!

Ver nota en Página 12 sobre el caso (Agosto de 2009): http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-1678-2009-08-01.html

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SE SALVA?

2011-09-09T18:25:00.002-03:00

Uspallata al 700, lo venimos siguiendo desde 2009:

http://protegerbarracas.blogspot.com/2009/07/una-de-las-primeras-noticias.html
http://protegerbarracas.blogspot.com/2010/09/torres-y-mas-torres.html

Y hasta mereció una nota en Página 12 oportunamente:

http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-1678-2009-08-01.html

En los últimos días perbicimos movimiento en el lugar...

Temíamos una nueva torre, pero según nos informan algunos vecinos, los nuevos propietarios afirman que mantendrían su uso original de cocheras y restaurarían la fachada.

Si esto se confirma, sería un alivio y una prueba más de que patrimonio y rentabilidad no están contrapuestos.

Se imaginan una torre de 13 pisos en esta cuadra tan homogénea de casas de dos plantas?

Ojalá quede solamente en la imaginación. Continuaremos siguiendo el caso de cerca como hasta ahora para confirmarlo.

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EL PUENTE PATRIMONIAL

2011-08-15T13:57:00.002-03:00

En septiembre de 2009 tuvimos noticias de que un confuso proyecto de ley presentado por el GCBA apuntaba a expropiar varias parcelas cercanas al puente metálico que cruza las vías del ex-Ferrocarril Roca a la altura de la calle Ituzaingó para generar un acceso al proyectado nuevo centro cívico.

Muchos entendimos en aquel momento que ello podía poner en riesgo la conservación del mismo e intervino la Defensoría del Pueblo de la Ciudad cuyo titular adjunto, Gerardo Gómez Coronado, presentó el proyecto de ley 1292D2010.

Tras superar todas las instancias parlamentarias, en la sesión del 11 de agosto pasado la Legislatura Porteña convirtió en ley la incorporación del puente al Patrimonio Cultural de la Ciudad en la categoría de Monumentos, según los términos establecidos en la ley 1227.

El mencionado puente, antiguamente conocido como “puente de los carros”, está construido con perfiles metálicos mediante platabandas y remaches y se encuentra en muy buen estado de conservación, incluyendo su adoquinado y hasta una vía de tranvía. Es constantemente utilizado por vehículos y peatones que atraviesan las líneas del ferrocarril, ya que resulta el único paso entre la Av. Brasil y el puente de la calle Brandsen.

Por su particular belleza ha sido utilizado como locación para cortos publicitarios y películas y su imagen característica está presente en la memoria colectiva de los vecinos. En nuestro concurso Mil Barracas varias fotos lo tuvieron como tema central, llegando una de ellas a obtener el segundo premio.

*Ricardo Baigorria - "Puente sobre FFCC Roca"
Segundo Premio del concurso Mil Barracas*

A partir de ahora, protegido!

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UNA NUEVA TORRE (OTRA!)

2011-08-05T18:21:00.000-03:00

La depredación de lo construido en Barracas marca una tendencia que se acentúa en el tiempo: la de demoler casas que se encuentran en muy buen estado de conservación y habitadas para dar lugar a torres y edificios en altura.

El caso más reciente del que tuvimos noticias es el de av. Montes de Oca 454. Se trata de un conjunto de dos plantas con locales comerciales funcionando en el piso inferior y departamentos en el superior.

Con reminiscencias art decó y bello trabajo de herrería, ha tenido la mala suerte de estar construido sobre una avenida y en un gran terreno de 1247 m2 y casi 60 mts. de fondo, lo cual permitirá un edificio de gran porte.

El caso es que los inquilinos ya recibieron el aviso de que tienen plazo para desocuparlo en diciembre y luego comenzará su demolición.

A qué precio se venderán la puerta y las barandas de hierro forjado originales en el mercado de las demoliciones...?

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EL EJEMPLO

2011-07-19T10:19:00.002-03:00

El domingo 17 de julio falleció el presidente de la Sociedad Luz, Don Miguel Tevelevich

Nos deja el testimonio de una vida de rectitud, respeto y solidaridad, de coherencia a toda prueba entre ideas y acción.

Al frente de la Sociedad Luz, Universidad Popular fundada en 1899, hizo honor a la memoria de sus iniciadores Juan B. Justo, Alfredo Palacios y Angel Giménez y sin duda su legado continuará a través de sus jóvenes alumnos y vecinos.

En una Ciudad que muchas veces pareciera privilegiar el individualismo y la trivialidad, el mejor homenaje que podemos rendirle es seguir su ejemplo y honrar su memoria.

Desde Proteger Barracas asociación vecinal compartimos nuestro pesar y hacemos llegar nuestras condolencias a familiares y amigos.

*la Sociedad Luz, Suárez 1301, Barracas - foto por Liliana Lalanne*

CINCO GIGANTES QUE ESPERAN

2011-06-21T14:48:00.004-03:00

A principios de 2009 la plaza Colombia, uno de los puntos neurálgicos de Barracas, se vio afectada por obras de remodelación similares a las que el Gobierno de la Ciudad ha encarado en otras plazas porteñas.

Si bien la novedad fue bien recibida puesto que la plaza se encontraba en mal estado desde hacía muchos años, también se encendió una luz de alarma ya que al parecer no se habrían cumplido los pasos para intervenir en un sitio histórico.

Recordemos que la Plaza Colombia forma parte del “Area de Protección Histórica Nº5 Ambito Oratorio Santa Felicitas” la cual incluye la Iglesia y el Colegio del mismo nombre, junto con todas las cuadras frentistas.
En aquel momento, muchos vecinos expresaron su preocupación y exigieron que la obra no modificara los trazados y pisos de los senderos originales, las especies arbóreas, los materiales de las veredas y los monumentos existentes. La participación vecinal resultó determinante para que la obra terminara respetando esas premisas.

Sin embargo, resulta insoslayable desde entonces la ausencia de un monumento emblemático e histórico: el “Monumento al Izamiento de la Bandera”. Se trata de un grupo escultórico de cinco enormes figuras de bronce de una tonelada de peso cada una, obra del escultor Julio César Vergottini.

*El "Monumento al Izamiento de la Bandera". Detrás, la iglesia de Santa Felicitas*

*El monumento y la placa recordatoria*

Vergottini, uno de los escultores porteños más importantes, había sido elegido por concurso en 1937 y pudo ver inaugurada su obra en 1940.

*Inauguración del Monumento, septiembre de 1940*

Es autor, además, del monumento a Alfonsina Storni y el mausoleo de Celedonio Flores en el Cementerio de La Chacarita, el busto de Hilario Ascasubi en El Rosedal, y varias de las esculturas emplazadas en Caminito, entre otras muchas obras.

*Vergottini, trabajando*

Luego de concluirse los trabajos, el monumento fue retirado completo y –según versiones coincidentes- se encontraría en un depósito perteneciente al Departamento de Monumentos y Obras de Arte de la Ciudad de Buenos Aires (MOA) para su restauración, la cual no se estaría efectuando por no contarse con la partida presupuestaria.

*El mástil de Plaza Colombia, hoy*

Esto, muchos meses después y aunque en el sitio web del Gobierno de la Ciudad se diga textualmente que “se restauró la fuente y el monumento central con su mástil”

Para otras cosas, sí existe presupuesto? http://playa.buenosaires.gob.ar/

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LA BATALLA DE ITUZAINGÓ

2011-06-11T12:51:00.004-03:00

Y de nuevo Ituzaingó.

La calle que debe su nombre a la batalla decisiva en la Guerra con el Brasil alrededor de 1820, libra su propia contienda contra el maltrato oficial y la depredación inmobiliaria privada que van sitiando a los vecinos:

Primero fueron los adoquines que el Gobierno de la Ciudad intentó cubrir con asfalto en 2008 y que se salvaron gracias a la rápida acción de los vecinos: http://protegerbarracas.blogspot.com/2008/10/quien-le-molestan-los-adoquines.html
http://protegerbarracas.blogspot.com/2011/05/antipatia-por-los-adoquines.html

Luego vinieron los lamentables y mediocres edificios de Ituzaingó 856 y el de la esquina con Perú 1795, rompiendo la armonía tradicional de las casas bajas y quitándole a los vecinos el sol y la privacidad para siempre:http://protegerbarracas.blogspot.com/2010/09/mediopelo-2.html

Hace un mes se encendió otra alarma en Ituzaingó 678, cuando se anunció otro edificio de siete pisos en un terreno libre lindero a una casa protegida por ley. Según trascendió, el desarrollador habría desistido pero quienes viven en los alrededores continúan en alerta: http://www.pagina12.com.ar/diario/suplementos/m2/10-2072-2011-05-16.html

Y lo nuevo y más terrible: dos edificios simultáneos en la cuadra del 900, entre Montes de Oca y Hornos. Uno de ellos de 13 pisos -Ituzaingó 943- y el otro…una megatorre de más de 20 en Ituzaingó 925!

*Alrededor de 70 mts. de altura cubrirán el cielo de la cuadra*

En cuestión de días, lo que había en ambos terrenos fue demolido y ya comenzaron las obras.

En una manzana con varios edificios históricos y protegidos por ley y en una cuadra donde el cielo puede disfrutarse casi infinito, las cosas pronto serán muy diferentes.

Ni los tres árboles frente al terreno de la futura torre se salvaron. Podría tratarse de una poda ilegal, pero testigos afirman haber visto equipos del Gobierno de la Ciudad en acción. Ambas posibilidades son graves, ya fuera un privado que daña el arbolado o el propio gobierno que lo destruye en beneficio de esos privados.
Como fuere, la cuadra quedó sin árboles y en un tiempo los conos de sombra de las nuevas moles se proyectarán sobre los vecinos resignados.

*Ituzaingó 925: tres árboles talados frente al terreno de la futura torre*

*Ituzaingó 943: todo listo para comenzar el edificio de 13 pisos*

Y como terrible corolario, se habría confirmado la venta del terreno de la esquina de Hornos e Ituzaingó, en la misma cuadra, donde en junio de 2010 informamos que se planeaba la construcción de dos megatorres de 19 y 27 pisos: http://protegerbarracas.blogspot.com/2010/06/megatorres.html

La paradoja: qué sentirán quienes compraron en el flamante edificio de enfrente (Ituzaingó 936, construido también sobre los escombros de una casona de estilo oportunamente desestimada y demolida: ) ilusionados con la promesa de “luz y sol”? Poco les duró, aunque a los vendedores menos les importa: ya hicieron el negocio y –además- ni siquiera son del barrio.

*Ituzaingó 936: justo frente a la futura torre de 20 pisos, en un flamante edificio se ofrecía LUZ Y SOL a sus compradores. Dentro de algunos meses no tendrán ni una ni el otro*

Viendo todo esto: a alguien puede caberle alguna duda de que la ley para bajar las alturas en Barracas es URGENTE??

APOYALA Y SALE

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