LEY 3954 - REZONIFICACION DE BARRACAS

En la sesión del 13.10.11 la Legislatura aprobó por unanimidad la Ley 3954 que limita las alturas de la nuevas obras en cuadras de casas bajas preservando las construcciones históricas del barrio.
Un trabajo conjunto de vecinos y legisladores desarrollado a lo largo de cuatro años que rinde sus frutos para Barracas y la Ciudad.

¡GRACIAS A LOS 5000 VECINOS QUE LO APOYARON CON SUS FIRMAS!

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miércoles, 24 de septiembre de 2008

DEMASIADO

Buenos Aires tiene rincones entrañables. A veces insólitos, a menudo ocultos y siempre singulares, los pasajes de la ciudad guardan algunos de sus mejores tesoros.

Barracas no es la excepción y en su traza intrincada aparecen pasajes, cortadas y calles sin salida que con el tiempo van cobrando una impronta de “microclima”. A la vez, la construcción de la autopista 9 de Julio Sur que partió al barrio en dos hace más de 20 años hizo que varias calles finalizaran o se interrumpieran súbitamente al llegar a ella.


Olavarría
es uno de esos casos y si bien nace en La Boca y no es estrictamente un pasaje, al cruzarse con la Av. Montes de Oca pega una pequeña curva que hace que su última cuadra antes de la autopista tenga una identidad muy particular.


La cuadra Norte arranca con un clásico edificio de renta de estilo racionalista que hace esquina con Montes de Oca y luego presenta una sucesión de casas de planta baja y un piso mostrando aquel estilo arquitectónico emblemático de la década del ’30 con una valiosa e infrecuente homogeneidad de perfil en casi toda su extensión.

(*pulse sobre la imagen para ampliar*)

La cuadra Sur mantiene ese espíritu pero presenta la particularidad de un conjunto de cinco casas retiradas varios metros de la línea municipal dando lugar a un gran jardín delantero común que amplía la perspectiva y se brinda al transeúnte con el verde de plantas y árboles de porte, desgraciadamente cercado con rejas a causa de la inseguridad.

(*pulse sobre la imagen para ampliar*)

Cuentan los vecinos que, debido al buen estado de las casas y la uniformidad estilística del conjunto, con frecuencia grupos de estudiantes de arquitectura los visitan acompañados de docentes que la utilizan como vivo muestrario del diseño edilicio propio de la época.

Como no podría ser de otra manera, los vecinos de ambas cuadras protegen su pequeño tesoro urbano con celo y orgullo; mantienen sus casas y cuidan sus jardines para ellos y para el barrio. No es de extrañar entonces que la abrupta novedad de que una de esas casas vaya a ser demolida para dar lugar a un edificio de 9 pisos los preocupe y los llene de indignación al punto de salir a la calle a expresar su descontento.



En este blog habíamos alertado a fines de mayo acerca del riesgo que corren todas esas cuadras que inexplicablemente el Código de Planeamiento Urbano engloba dentro de la zonificación C2 permitiendo así grandes superficies y alturas edificables. Lamentablemente nuestro pronóstico se va cumpliendo y nos depara sorpresas desagradables como ésta.

No es solamente una casa en perfectas condiciones de habitabilidad que va a demolerse, sino la cuadra entera que va a perder su homogeneidad histórica y su valioso perfil quedará desequilibrado para siempre, entre otros males que el nuevo edificio traerá bajo el brazo.

(*pulse sobre la imagen para ampliar*)

Cuesta creer que alguien impulse algo así en nombre del “progreso”.


Aquí nadie puede justificarse -como a veces escuchamos- diciendo que sea una casa que se viene abajo, que no vale nada, que está llena de alimañas y de intrusos, etc. Aquí no caben los disfraces: es lisa y llanamente Negocio.


Si querés hacer algo para que estas cosas no sigan ocurriendo, sumate aquí.



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domingo, 14 de septiembre de 2008

PASO A PASO

Domingo 14 de septiembre, un paseo matutino por la "zona de riesgo" de Barracas nos permite ilustrar el proceso que atraviesa una casa típica de barrio en una cuadra típica de barrio hasta metamorfosearse en un edificio que no tiene nada que ver con ese barrio:

- Primer paso, una casa antigua se vende "en block", en una zona donde el Código de Planeamiento Urbano permite alturas y superficies importantes:


*Hornos 1084*
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- Segundo paso, sin importar si está habitable o no, se la ofrece en venta como si fuese un terreno hasta que aparece un "inversor" o un "desarrollador", etc.:

*Olavarría 1787 (observar el perfil homogéneo de la cuadra
con casas racionalistas a punto de ser destruido)*
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- Tercer paso, se la demuele completamente en cuestión de días ante la mirada sorprendida de los vecinos:

*Jovellanos 196, esq. Martín García*
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- Cuarto paso: se anuncia el nuevo edificio, sus bondades y "amenities". Por lo general tienen superficies mínimas, ambientes pequeños y terminaciones standard.

*Ituzaingó 936*
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- Quinto paso, se lo construye lo más barato y rápido posible:

*Uspallata 980*
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- Resultado: el perfil de una cuadra típica quedó arruinado para siempre y sus vecinos inmediatos ya no tienen sol ni privacidad:

*Uspallata 835*
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Si como a nosotros te duele lo que ves, podés hacer algo: PULSÁ AQUÍ

Sumá tu apoyo, estamos avanzando.


jueves, 4 de septiembre de 2008

TOMAR LA INICIATIVA



Al igual que en otros barrios porteños, muchos vecinos de Barracas vemos con gran preocupación el rápido avance de torres y edificios en altura sobre nuestras cuadras tradicionalmente ocupadas por casas ocasionando efectos negativos irreversibles sobre la calidad de vida de todos.

Desde este blog hemos estado registrando este creciente fenómeno desde el año pasado y como parte de nuestras acciones impulsamos ahora esta iniciativa que será presentada en las Comisiones de Planeamiento Urbano y Patrimonio Histórico de la Legislatura.

Será un punto de partida, el primero de varios proyectos para comenzar a proteger las zonas más críticas de nuestro barrio de la especulación inmobiliaria y la demolición de su identidad.

Invitamos a nuestros vecinos de Barracas y de toda la Ciudad a conocerla y les proponemos apoyarla con su firma.

Agradeceremos su adhesión y difusión.

Pulse AQUI para conocer el proyecto.


Proteger Barracas depende de todos.