LEY 3954 - REZONIFICACION DE BARRACAS

En la sesión del 13.10.11 la Legislatura aprobó por unanimidad la Ley 3954 que limita las alturas de la nuevas obras en cuadras de casas bajas preservando las construcciones históricas del barrio.
Un trabajo conjunto de vecinos y legisladores desarrollado a lo largo de cuatro años que rinde sus frutos para Barracas y la Ciudad.

¡GRACIAS A LOS 5000 VECINOS QUE LO APOYARON CON SUS FIRMAS!

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lunes, 7 de diciembre de 2009

NOVEDADES EN EL TEMA DEL CENTRO DE RECICLADO DE BASURA

Los vecinos nucleados en noalbasurero@gmail.com nos informan que en la sesión del pasado 3 de diciembre en la Legislatura se presentó un proyecto de declaración en el cual se solicita al poder Ejecutivo que se traslade el Centro de Clasificación de Residuos ubicado en el Predio de Avda. Montes de Oca , Osvaldo Cruz y las calles Río Cuarto y Herrera por ser dicho uso no admitido en el distrito de zonificación URBANIZACION PARQUE.

Asimismo se solicita el traslado de los autos abandonados y la limpieza del predio.

A continuación el texto del proyecto 2670D09:

"La Legislatura de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires vería con agrado que el Poder Ejecutivo traslade el centro de clasificación de residuos ubicado en el predio sito en las Av. Montes de Oca, Osvaldo Cruz y las calles Río Cuarto y Herrera por ser dicho uso no admitido en el distrito de zonificación Urbanización Parque, al cual se encuentra afectado dicho predio, encontrándose además a menos de 200 metros de dos colegios. Asimismo, solicita el traslado de los autos abandonados y la limpieza del predio debido a la gran cantidad de residuos.

Señor Presidente:

El presente proyecto de ley se fundamenta en la enorme inquietud de los vecinos de Barracas, quienes han concurrido a este Cuerpo con la problemática situación de la instalación de un centro de clasificación de residuos y el depósito de autos abandonados en el predio mencionado.

El predio en cuestión se encuentra afectado a un distrito de zonificación Urbanización Parque-UP del Código de Planeamiento Urbano, en el cual dicho uso no se encuentra permitido. Asimismo el predio donde se desarrollan estas actividades se encuentra localizado a menos de 200 menos de dos escuelas.

El GCBA ha difundido un volante, el cual se adjunta, donde explica que en el predio en cuestión se desarrolla un “Punto de Clasificación” donde ingresa solamente material reciclable. Esta situación es desmentida por los vecinos quienes ven a diario que al predio ingresan todo tipo de residuos.

Cabe señalar, que en el mismo predio se encuentra un “Cementerio de autos abandonados” que llegan al lugar vía la Dirección de Seguridad Vial, lo cual también ocasiona contaminación y degrada aún más la zona, ya que se produce acumulación de agua con el riesgo que ello implica, en relación a la proliferación del virus del dengue. Corresponde aclara que el Código de Planeamiento Urbano tampoco admite este uso en los distritos Urbanización Parque.

Los vecinos de la zona han realizado todo tipo de gestiones ante muchas reparticiones del GCBA, tendientes al traslado tanto del “punto de clasificación” como del depósito de autos abandonados, sin ninguna solución hasta el momento.

Por lo expuesto, es que se solicita la aprobación del presente proyecto de ley."

Como bien informan los vecinos: "si bien este proyecto de declaración no es vinculante (la legislatura no obliga al ejecutivo, sino que le pide que se ocupe del asunto) lo importante es que a partir de esto queda en claro que este tema no se trata de 'un par de vecinos disconformes y que no representan a nadie', sino que son los representantes del pueblo de la ciudad quienes solicitan al gobierno que resuelva el problema."

Desde este blog continuamos apoyando y ofreciendo el espacio para publicar las novedades del caso.

Felicitaciones!!

viernes, 20 de noviembre de 2009

DEMOLERAN EL CIRCULO DE OBREROS DE SANTA LUCIA?



En Montes de Oca al 300 pronto habría una nueva torre.

Y no sería en cualquier lugar sino en lo que fue durante más de 100 años la sede del Círculo de Obreros de Santa Lucía.

La historia de los Círculos Católicos de Obreros en el país se remonta a 1892 cuando se estableció el primero de ellos (llamado “Central”) precisamente en Barracas, en Montes de Oca 974 impulsado por el padre Federico Grote y el padre José Orzali, por entonces párroco de la iglesia de Santa Lucía.

En aquel entonces, Barracas era un barrio eminentemente industrial con una población obrera muy importante. En el primitivo local comenzó a funcionar primero una biblioteca, luego una escuela nocturna para obreros y hasta un salón de fiestas.

Las funciones mutuales de la entidad incluían prestaciones médicas, farmacia, asesoramiento jurídico, cooperativo y actividades sociales, artísticas y de entretenimiento. Todo gratuito o a muy bajo costo.

*los beneficios para socios del Círculo Obrero (original de 1929)*

En 1902 se adquirió el terreno de Montes de Oca 318 donde se levantó el teatro, el edificio social de dos plantas y la Escuela Santa Lucía que funcionaba de noche para los obreros y de día para sus hijos llegando a contar con más de 3000 socios.

*portada del boletín de la asociación de mayo de 1929 ilustrada por Augusto Fusilier,
miembro del Círculo y autor de las pinturas de la iglesia de Santa Lucía*


*detalle de la misma portada mostrando la fachada original del edificio*

Hoy en día el edificio conserva gran parte de su fachada original y el antiguo salón de actos posterior se utiliza para espectáculos.



Según nos cuentan vecinos y comerciantes de la cuadra hay intenciones de demolerlo para hacer otra torre. Si así fuera, otra porción de la historia del barrio permanecerá solamente en el recuerdo de los memoriosos.

En principio, la ley 3056 lo protege, luego deberá pasar por el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales.

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El proyecto de ley 3158 protege más de 80 casas de valor patrimonial de Barracas.
Además, limita la altura máxima de las nuevas edificaciones en cuadras de casas bajas preservando su perfil arquitectónico.

Ya está en la Legislatura: informate y sumate con tu firma a los 3200 vecinos que ya la apoyamos pulsando aquí.

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MIL BARRACAS EN EL CMD!

Mil Barracas en el Centro Metropolitano de Diseño
Villarino 2498 · Barracas
23·11·09 al 28·12·09
de lunes a viernes de 10 a 17

Si todavía no la viste, tenés otra oportunidad
Si ya la visitaste, volvé a descubrirla!

http://www.cmd.gov.ar

Pulse aquí para descargar el catálogo digital
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lunes, 2 de noviembre de 2009

BUENOS VECINOS II

*Iriarte 1554: en venta como terreno*

"He aquí mi secreto, que no puede ser más simple : Sólo con el corazón se puede ver bien. Lo esencial es invisible para los ojos." le decía el Zorro al Principito en el capítulo 21.

Y es así que los "emprendedores inmobiliarios" de Barracas ven enormes posibilidades de hormigón, vidrio, gran altura y mucha gente donde nosotros solamente vemos bellas casas antiguas que podrían aspirar a un mejor destino de recuperación y puesta en valor.

Vemos vecinos linderos que podrían NO perder el sol ni la privacidad.

Vemos una cuadra que mantendría su perfil histórico.

Vemos una pequeña porción de la historia e identidad centenarias de Barracas.

Pero nosotros no vemos más que lo evidente. No somos visionarios.

Ellos sí:

*Iriarte 1554: en venta como terreno*

*Patricios 704: en venta como terreno*



*Montes de Oca 1653: en venta como terreno*

Más ejemplos visionarios:
http://protegerbarracas.blogspot.com/2008/08/buenos-vecinos.html
http://protegerbarracas.blogspot.com/2009/01/que-ves.html


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El proyecto de ley 3158 protege más de 80 casas de valor patrimonial de Barracas.
Además, limita la altura máxima de las nuevas edificaciones en cuadras de casas bajas preservando su perfil arquitectónico.

Ya está en la Legislatura: informate y sumate con tu firma a los 3200 vecinos que ya la apoyamos pulsando aquí.

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martes, 27 de octubre de 2009

ARQUITECTOS Y ODONTOLOGOS

Desde la entrada en vigencia en la Ciudad de la ley 3056 todo edificio anterior a 1941 está preventivamente protegido y cualquier pedido de demolición debe ser antes autorizado por el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales (conformado por representantes de comisiones legislativas, colegios profesionales, organismos gubernamentales y entidades oficiales con incumbencia en patrimonio). Más info aquí.

Sin embargo, existen en el Código de Planeamiento Urbano algunos artículos potencialmente "peligrosos" como el "4.10 Completamiento de tejido", donde entre otros lineamientos se establece que:
"Se autorizará el completamiento de tejido cuando las alturas de los edificios linderos a la parcela superen los 15m de altura, no resultando de aplicación el control morfológico F.O.T." y "En parcelas cualesquiera sean las dimensiones de su Línea Oficial, se completa el tejido igualando la altura del edificio a construir con la altura de los edificios linderos."

Lamentablemente, resulta cada vez más usual encontrar casos donde una casa queda "atrapada" entre dos torres. En la jerga, suele hablarse de estas situaciones llamándolas “muelas cariadas”. Y como a las muelas cariadas muchas veces hay que extraerlas, la norma propicia el "enrase"; es decir la demolición de la casa para construir un edificio que equipare en altura a sus linderos elevados.

Nada dice sobre el valor particular que podría tener la pieza y muchas veces termina demolida sin más. Cabe esperar que la nueva incumbencia del C.A.A.P. lo haga prevalecer.


Link de interés: Artículo sobre el tema de la arquitecta María del Rosario Sola publicado en el suplemento de Arquitectura de Clarín

*"Muela cariada" en Barracas: Av. Montes de Oca 178.
Casa estilo Tudor obra del arquitecto Eduardo Bengolea Cárdenas.


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El proyecto de ley 3158 protege especialmente esta casa y otras 80 de valor patrimonial.
Además, limita la altura máxima de las nuevas edificaciones en cuadras de casas bajas preservando su perfil arquitectónico.

Ya está en la Legislatura: informate y sumate con tu firma a los 3200 vecinos que ya la apoyamos pulsando aquí.

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sábado, 17 de octubre de 2009

OPOSICION DE VECINOS AL CENTRO DE COMPACTACION DE BASURA


Es bien sabido que la aparición en Buenos Aires de las autopistas urbanas en la década del ‘80 introdujo cambios importantes en el paisaje urbano. Nuevos límites, situaciones hasta entonces desconocidas y variados efectos colaterales no siempre positivos.

En el caso de Barracas, la Autopista 9 de Julio Sur que conecta el centro porteño con Avellaneda y atraviesa el barrio de norte a sur produjo una división marcada y generó gran cantidad de espacios ociosos debajo de ella.

Esos espacios debajo de la autopista han generado reclamos históricos por parte de los vecinos debido al abandono del que han sido objeto durante años, convirtiéndose además en sitios inseguros.

Precisamente, el predio bajo autopista delimitado por las calles Herrera, Osvaldo Cruz, Río Cuarto y Av. Montes de Oca se encuentra ocupado por decenas de automóviles abandonados lo cual ha motivado reiterados reclamos de los vecinos que han sido sistemáticamente ignorados.

Para peor, esos mismos vecinos se enteraron de que el gobierno porteño planeaba a través del Ministerio de Ambiente y Espacio Público (y su Dirección General de Reciclado) instalar allí un centro de compactación de basura. Como no podía ser de otra manera, todos se opusieron y, según relatan, obtuvieron la promesa de que el proyecto no iba a instalarse en el lugar y que esos predios serían utilizados como espacios de uso público o emprendimientos de calidad ambiental.

*el predio en cuestión*

Sin embargo, de buenas a primeras los vecinos se encuentran con que ha comenzado la construcción de galpones y observan camiones de entrando y saliendo por la noche transportando residuos, volquetes y contenedores.

*uno de los portones recientemente instalados*

La vecina Silvia López ha hecho pública esta carta que reproducimos a continuación y que ha sido enviada a funcionarios y medios de comunicación:

"Sr. Jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires
ING. MAURICIO MACRI

Me dirijo a Ud. como vecina del Barrio de Barracas a fin de denunciar el atropello sufrido por los vecinos de Barracas con la construcción de un ¨Centro de Reciclado/Compactación, etc.¨ de BASURA en el Predio -BAJO LA AUTOPISTA 9 DE JULIO SUR – MANZANA COMPRENDIDA POR LAS CALLES OSVALDO CRUZ / HERRERA / RIO CUARTO / AVDA. MONTES DE OCA último predio de la traza que comienza en Dr. Enrique Finochietto y cruza todo el Barrio de Barracas

ES INDIGNANTE LA FORMA EN QUE SE TOMARON DECISIONES EN EL PROCESO DE GESTION DE ESTE POLEMICO PROYECTO POR PARTE DE LOS FUNCIONARIOS DEL MINISTERIO DE AMBIENTE Y ESPACIO PUBLICO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES DEPENDIENTES DEL ING. PICCARDO – DIRECCION DE RECICLADO LIC. PABLO JOSE FORNIELES.

LOS VECINOS SIEMPRE HEMOS PARTICIPADO Y COLABORADO PARA LOGRAR MEJORAS EN NUESTRO BARRIO POR ESO ES MUY LLAMATIVO QUE ALGO TAN PERJUDICIAL PARA TODO BARRACAS SE EJECUTE EN FORMA INCONSULTA Y UNILATERAL. COMO DICE LA CONSTITUCION DE LA CIUDAD EN EL ART. 26 DEL CAP. 4 – ¨EL AMBIENTE ES PATRIMONIO COMUN. TODA PERSONA TIENE DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO, ASI COMO EL DEBER DE PRESERVARLO Y DEFENDERLO¨

ME HACE RECORDAR QUE DESDE HACE 30 AÑOS Y HASTA EL DIA DE HOY SEGUIMOS PADECIENDO EL ATROPELLO CON QUE SE GESTO ESTA AUTOPISTA, DONDE UN SEÑOR CON UNA PIQUETA DECIDIO Y DESTRUYO MUCHAS CASAS ENTRE ELLAS LA MIA. DESPUES DE MUCHO TIEMPO USANDO LOS MISMOS METODOS EN FORMA UNILATERAL E INCONSULTA NOS QUIEREN IMPONER ESTO CUANDO LOS VECINOS VENIMOS EXIGIENDO LA PARQUIZACION DEL PREDIO.

EL ESTADO DEPLORABLE DEL PREDIO ES DE TOTAL RESPONSABILIDAD DEL GOBIERNO DE LA CIUDAD QUIEN YA DEBERIA HABER ACTUADO SACANDO LOS AUTOS ACUMULADOS, LAS MAQUINAS VIALES, LIMPIANDO EL PREDIO Y COMENZANDO CON LAS OBRAS SOLICITADAS POR LOS VECINOS (TRATAMIENTO URBANISTICO 9 DE JULIO SUR – ETAPA 3). HAY GRAN CONTAMINACIÓN EN ESTE PREDIO PRODUCTO DEL CEMENTERIO DE AUTOS SI A ESTO AGREGAMOS EL MANIPULEO DE BASURA Y LA CERCANÍA CON EL RIACHUELO ESTA ZONA SE TRANSFORMARÁ EN ZONA DE RIESGO PARA LA SALUD, CONTAMINACIÓN DEL SUELO, EL AIRE Y LOS RUIDOS DE LOS CAMIONES ENTRANDO Y SALIENDO DEL PREDIO, GASES, OLORES, ENFERMEDADES, ETC. Y EL RESPONSABLE DE ESTO ES EL GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES.

LA BASURA EN CUESTION ES GENERADA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD POR LO TANTO AL SER TRANSPORTADA RECORRE TODO EL BARRIO DE BARRACAS PARA SU TRATAMIENTO. O SEA LA REACTIVACION DEL SUR ES ESTA: PATIO TRASERO DE LA CIUDAD. SI ESTO NO ES DISCRIMINACION LAMENTABLEMENTE YO ASI LO SIENTO. SI LA BASURA SE GENERA EN EL CENTRO ALLI DEBE TRATARSE O CERCA ZONA PUERTO MADERO – RETIRO – RECOLETA.

He participado de reuniones con el Ing.MACRI - el Sr. Marcos PEÑA – el Lic. Rodríguez LARRETA - el Dr. SOLARI COSTA – el Arq.. ORTEMBERG – FUNCIONARIOS DE AUSA – el Sr. APREDA Y EN TODO MOMENTO SE PLANTEO LA REALIZACIÓN EN ESTOS PREDIOS DE ESPACIOS DE USO PUBLICO, PLAZAS, POLIDEPORTIVOS O EMPRENDIMIENTOS DE CALIDAD QUE BRINDEN AL BARRIO PROGRESO Y MEJORAS EN LA SEGURIDAD Y LA CALIDAD DE VIDA DE LOS VECINOS Y SIEMPRE SE SOLICITO IGUAL TRATO EN LA TOTALIDAD DE LA TRAZA DESDE OSVALDO CRUZ HASTA DR. ENRIQUE FINOCHIETTO – BARRIO DE BARRACAS.

NO QUIERO PARA BARRACAS NINGUN CENTRO DE ACOPIO-RECICLADO-SEPARACIÓN-EMPAQUE DE BASURA, EXIJO QUE SE CONTINÚE CON LA MISMA POLÍTICA QUE SE ESTÁ APLICANDO EN LOS PRIMEROS PREDIOS: PARQUIZACIÓN – ILUMINACIÓN – VEREDAS O SEA OBRAS QUE MEJOREN EL BARRIO Y UNAN LAS DOS BARRACAS, OBRAS QUE TRAEN PROGRESO Y NO ESTO QUE ES UN RETROCESO AL PROCESO INICIADO POR ESTA GESTIÓN DE GOBIERNO

Yo nací, vivo y seguiré viviendo en BARRACAS por lo tanto conozco mi barrio y se lo que todos queremos por eso es indignante que funcionarios que están de paso tomen decisiones que afectan a futuro sin la participación de los vecinos o sea en forma unilateral y antidemocrática.

Por todo lo expuesto solicito se actúe a fin de retrotraer este polémico proyecto y escuchar lo que la gente necesita.

Esperando una pronta solución, saludo a Ud. atentamente."
Silvia López



Desde Proteger Barracas difundimos las iniciativas organizadas por los vecinos del predio nucleados en "No al basurero en Barracas". Los interesados pueden comunicarse con ellos a
noalbasurero@gmail.com.


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domingo, 27 de septiembre de 2009

INAUGURÓ "MIL BARRACAS"

Aviso Importante: La muestra se extiende hasta el próximo viernes 23/10 inclusive. Los esperamos!

El pasado viernes
25 de septiembre inauguramos con éxito la muestra del concurso "Mil Barracas" en la sede de la Sociedad Luz, Suárez 1301.

*La Sociedad Luz, la noche del 25.09.09 - foto por Liliana Lalanne*

Expusimos los 6 trabajos premiados y los otros 25 seleccionados, juntamente con las restantes 110 fotos encarpetadas. Quedamos sorprendidos gratamente por la respuesta y la calidad de las fotografías participantes, evidenciando un interés de vecinos del barrio y de la ciudad que excedió nuestras expectativas.


Tuvimos el honor de contar con la presencia de la diputada Teresa de Anchorena, presidenta de la Comisión Especial de Patrimonio Arquitectónico y Paisajístico de la Legislatura; la arquitecta Laura Weber, directora de la misma Comisión; la arquitecta Gabriela Muzio, quien explicó el proyecto de ley 3158 para Barracas; el defensor adjunto de la Ciudad, Gerardo Gómez Coronado y a última hora se hizo presente también el legislador electo por el Proyecto Sur Rafael Gentili, con quien intercambiamos impresiones acerca de la problemática patrimonial en el barrio.


Desde Proteger Barracas deseamos agradecer al Sr. Miguel Tevelevich (presidente de la Sociedad Luz), a las autoridades del Club Sportivo Barracas, al Sr. Gregorio Traub (presidente de la Junta de Estudios Históricos de Barracas), al Sr. Francisco Luzzi (fotógrafo especializado y jurado del concurso), a Gabriela Augustowsky y Marcelo Kohan cuyos libros se contaron entre los premios; a Felipe Marino y diputada Teresa de Anchorena por su apoyo; a los periódicos Sur Capitalino y Plan B por su interés y difusión y a cada uno de los cien participantes del concurso.

La muestra permanecerá abierta al público hasta el 23 de octubre.

Pulse
aquí para descargar el catálogo digital.

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sábado, 19 de septiembre de 2009

INAUGURA MIL BARRACAS

El viernes 25 de septiembre a las 19.30 inaugura MIL BARRACAS, la muestra fotográfica de nuestro concurso. Será en la histórica sede de la Sociedad Luz, Suárez 1301 esq. Ruy Díaz de Guzmán, Barracas.

Para ver el listado completo de premiados y seleccionados pulse aquí.

Para descargar el catálogo digital de la muestra pulse aquí.

Esperamos contar con su presencia, los esperamos.




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miércoles, 16 de septiembre de 2009

SABER DE QUE SE TRATA

Conocida por todos es la intención del Gobierno de la Ciudad de concentrar todas sus dependencias en el llamado Centro Cívico XXI a erigirse en los terrenos actualmente pertenecientes a los hospitales Moyano, Borda y Tobar García, en Barracas.

El tema tiene mucha tela para cortar y sus aristas son variadas y complejas. Desde lo netamente urbanístico, arquitectónico y patrimonial hasta el debate por las políticas de salud mental que aspiran a aplicarse, pasando por los negocios inmobiliarios futuros y hasta cuestiones presupuestarias importantes.

La cuestión aún no está cerrada pero los indicios continúan apareciendo aquí y allá.

Por ejemplo, hace pocos días tomamos conocimiento de un proyecto de ley impulsado por el GCBA que desde hace un año avanza sigilosamente en la Legislatura porteña buscando expropiar varias parcelas de las manzanas comprendidas por las calles Paracas, Finochietto, Olmos y Ramón Carrillo. Se trata de abrir a través de esas manzanas una continuación de la calle Ituzaingó para vincularse directamente con el proyectado Centro Cívico.

*Datos de fecha, resumen y autoría del proyecto de ley*


*Las parcelas que serán expropiadas*


Ver mapa más grande

El proyecto, que lleva el Nº 1657, hace mención al objetivo pero es muy vago a la hora de especificar y dar detalles, lo cual resulta al menos inquietante.

Por ejemplo:


- Sus fundamentos mencionan reiteradamente una obra vial de influencia a escala metropolitana, pero no dicen nada sobre la obra en sí. No hay indicaciones acerca de qué es lo que se quiere hacer, ni planos, ni estudios de impacto ambiental, tránsito o factibilidad económica que la justifiquen y permitan analizar su pertinencia.

- Si bien se habla de la apertura de la calle, el artículo 1º manda expropiar pero no hay un artículo específico que mande abrir una calle o construir un túnel o lo que sea que se planee hacer.

- Se menciona en los fundamentos la inexistencia de pasos a diferente nivel sobre las vías del FFCC. Esto es directamente falso, ya que existe un puente que está en buenas condiciones de uso. Habría que ver si falta complementarlo o ayudarlo, pero no es cierto que no exista.

- El puente es una buena y bella obra de ingeniería, característica del paisaje ferroviario, que está muy presente en la memoria de los vecinos. Lo vertido en los fundamentos nos hace temer que pueda ser eliminado, trasladado, etc. Baste mencionar que en nuestro concurso fotográfico Mil Barracas el puente fue registrado en el segundo premio y una de las menciones.


*Foto de Ricardo Baigorria, segundo premio del concurso Mil Barracas*

- Resulta llamativo el silencio y la falta de información a la comunidad en torno a esta iniciativa, lo cual hizo nula la participación en las audiencias públicas simplemente por no estar enterados. Más aún, en el propio CGP Nº4 aducen desconocimiento al respecto.

De ese modo, el proyecto ya tiene aprobación inicial y es altamente probable que se convierta en ley.

Creemos que los vecinos (y más aún los que serán directamente afectados por la obra) tenemos derecho a ser consultados sobre lo que ocurrirá en nuestro barrio, informados de manera detallada sobre los pormenores del proyecto y puestos en conocimiento sobre sus efectos sobre la vida cotidiana y la historia de Barracas.

Qué pasaría, por ejemplo, si la iniciativa del Centro Cívico XXI no se materializara? (al parecer es cuestionado y no contaría aún con aprobaciones de ningún tipo)

Qué pasaría con esos centros de manzanas expropiados y demolidos si no se concluye la obra? Y los fondos de las casas vecinas?

Qué intenciones tienen respecto del puente?

Por qué no se hizo difusión entre los vecinos?

Demasiadas incógnitas y en Barracas "queremos saber de qué se trata."

domingo, 30 de agosto de 2009

OTRO Y VAN...

Perú esquina Ituzaingó, otro edificio (de planta baja + siete pisos) que se anuncia en la "zona de riesgo" de Barracas:





Otra demolición sin cartel reglamentario a la vista:



Otra cuadra de casas bajas que padecerá su propio edificio en altura (en esa manzana ya se construyeron dos en los últimos meses)
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Y por si fuera poco, lo venden como si fuera San Telmo!: http://peru1795.kevorkianyasoc.com.ar/index2.html.

Ignorancia? Mala fe? El lector sabrá interpretar...

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El proyecto de ley 3158 limita la altura máxima de las nuevas edificaciones en las cuadras de casas como Perú, Ituzaingó, Uspallata y muchas otras preservando su perfil arquitectónico.

Ya está en la Legislatura: informate y sumate con tu firma a más de 3100 vecinos que ya la apoyamos pulsando aquí.

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miércoles, 19 de agosto de 2009

CARA O CRUZ

“Ya está en al aire girando mi moneda, y que sea lo que sea…” dice Jorge Drexler en su canción “Sea”, para jugar luego a lo largo de la canción con la idea de casualidad y causalidad.

Hay veces en que dos situaciones idénticas se resuelven de manera disímil. Puede ser obra del azar, de las contingencias o la coyuntura, pero muchas veces son las decisiones de sus actores las que inclinan la balanza para uno u otro lado.

En varias oportunidades hemos destacado aquí la singularidad de las cuadras de las calles Samperio y Olavaria, ambas en sus tramos comprendidos entre Montes de Oca y Hornos. La homogeneidad de sus arquitecturas y el predominio de sus casas racionalistas de los años ’30 bien conservadas las constituyen claramente como dos espacios urbanos diferenciados del barrio de Barracas.

Inclusive, se las menciona en el Inventario de Patrimonio Urbano publicado en 1989 por la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la U.B.A.



Curiosamente, en los dos ámbitos tuvieron lugar reciente y simultáneamente casos de riesgo patrimonial cierto. Esto es, casas que se pusieron en venta con posibilidad concreta de ser demolidas para levantar en su lugar un edificio de gran altura, rompiendo irremediablemente el valioso perfil arquitectónico de su respectiva cuadra.



Y, como si se tratara de la misma moneda de la canción que dio vueltas en el aire dos veces, en una fue cara y la otra fue cruz.
En Olavarria 1787 el daño es inminente: un edificio de aproximadamente 9 pisos está a punto de ser construido, mientras que Samperio 958 fue readecuado como jardín de infantes manteniendo su impronta original.



Tanto en uno como en otro caso, el resultado dependió exclusivamente de las decisiones de sus nuevos propietarios ya que el Código de Planeamiento Urbano habilita en esa zona la construcción en altura sin tener en cuenta entornos ni los valores urbanísticos particulares de cada situación. Una omisión que lamentablemente se repite en varios otros puntos del barrio y la Ciudad.

Aquí, Olavarría parecería condenada, Samperio -por el momento- se salvó.

El proyecto de ley 3158 limita la altura máxima en las cuadras de casas como Olavarría, Samperio y muchas otras protegiendo su perfil arquitectónico.

Ya está en la Legislatura: informate y sumate con tu firma a más de 3100 vecinos que ya la apoyamos pulsando aquí.



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domingo, 26 de julio de 2009

HECHA LA LEY, HECHA LA TRAMPA?

Una de las primeras noticias documentadas que se tienen del refrán “Hecha la ley, hecha la trampa” data del año 1734 cuando fue incluida en el “Diccionario de Autoridades”, antecedente directo del Diccionario de la Real Academia Española. Un cabal registro de la ancestral habilidad del ser humano para burlar sus propias reglas y/o sacar partido de ellas.

Cuestiones filosóficas aparte, quienes siguen este blog y otros de intereses similares saben que en mayo último se promulgó la ley 3056 que protege preventivamente hasta fines de 2010 cualquier inmueble edificado antes de 1941, no pudiendo autorizarse su demolición sin antes pasar por la revisión del Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales.


Esta norma, ya en vigencia, debería atenuar sensiblemente el impulso demoledor que impera sobre muchos barrios de la Ciudad; sin embargo no es así:


En los últimos meses se ha acentuado una práctica vergonzosa: comenzar la demolición de un edificio antiguo desde adentro tratando de que pase desapercibida de modo tal de disminuir su valor patrimonial y llegando al análisis del C.A.A.P. muy deteriorado para que finalmente no resulte protegido.

Si bien este procedimiento es ilegal, las multas con las que el GCBA penaliza tales prácticas están desactualizadas y son minúsculas, todo lo cual abre una brecha por donde se pierden gran cantidad de piezas arquitectónicas que deberían ser preservadas.


Un caso sospechoso en ese sentido es el conjunto de Uspallata 765/771/773/775/781/783. Hace pocos días se tapiaron todas sus aberturas, en muchos casos el paso previo a la demolición.


El solar está emplazado en un terreno de 1600 m2 que lo hace muy propicio para construir una torre de 14 o 15 pisos, hecho que rompería gravemente el perfil homogéneo de la cuadra:

*el perfil homogéneo de la cuadra, nótese el adoquinado en perfecto estado*


*detalles ornamentales de la fachada*

*el edificio desalojado y tapiado*

Cabe destacar que este inmueble, además de estar incluido en la mencionada ley 3056, integra el listado de edificios a proteger del proyecto de ley 3158 para Barracas, por lo tanto no puede demolerse por el momento. Según puede leerse en esta nota, estarían por entrar en vigencia tanto el nuevo reglamento cuanto las penalidades para quien incurra en contravenciones como las referidas.

Los vecinos estaremos atentos.

Nota en M2 (Página 12) sobre el tema: link
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Continuamos recibiendo firmas en apoyo al proyecto de ley Nº 3158 para proteger los edificios valiosos y la identidad de Barracas
Pulsá aquí para sumar tu adhesión a los 3000 vecinos
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domingo, 19 de julio de 2009

MIL BARRACAS: LAS FOTOS PREMIADAS

Alrededor de 140 fotos concursaron aportando otras tantas visiones de Barracas.

Participaron vecinos barraquenses y de muchos otros barrios que respondieron a la consigna de redescubrir, mostrando aspectos singulares de sitios cotidianos que vemos a diario. El resultado nos sorprendió gratamente por su calidad y finalmente resolvimos agregar tres menciones a los premios ya estipulados.

Aquí están, pues, las imágenes premiadas:

Primer Premio: Pasaje Lanín 01 - Alicia Bollon


Segundo Premio: Puente sobre FFCC Roca - Ricardo Baigorria

Tercer Premio: Tantos tristes atardeceres - Marina Medina


Mención: Ciudad Gótica - Miguel A. Grecco


Mención: Omnipresente - Maximiliano Brina



Mención: Semillitas descontroladas - Liliana Lalanne

Además se seleccionaron otras 24 fotos que también se incluirán en la muestra. El listado completo de los 31 expositores puede consultarse aquí.

Nos encontramos organizando la exposición, reprogramando las fechas debido a la situación en torno a la gripe A. En breve, los detalles.

Proteger Barracas agradece nuevamente a todos los participantes por su interés, y a la Sociedad Luz, Junta de Estudios Históricos de Barracas, Club Sportivo Barracas y Asociación Vecinal República de Barracas por su apoyo.

Nos vemos en la inauguración!

Nota: los derechos de las imágenes publicadas pertenecen a sus respectivos autores según ley 11.723.
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domingo, 12 de julio de 2009

NUEVO (?) PATRICIOS

La avenida Regimiento de Patricios define un eje importante en el sur de la ciudad y es el límite oficial entre Barracas y La Boca, constituyendo una vía de conexión fundamental entre esos barrios, San Telmo y, a través de Paseo Colón, con el centro porteño.

Otrora floreciente en sus comercios, las sucesivas crisis y el tránsito pesado sin límites fueron minando su perfil e indudablemente se le debe una profunda mejora desde hace mucho tiempo.

Finalmente, parece haberse puesto en marcha la obra de su nivelación y readecuación, lo cual trajo como consecuencia el interés de los desarrolladores inmobiliarios que ven una oportunidad en los precios bajos de sus terrenos y la viabilidad de edificar más de diez pisos en casi toda su extensión:

*Patricios al 100*


*Patricios al 300, el mismo responsable*

Como ya es costumbre, inventan un nuevo "sub-barrio" bautizándolo "Nuevo Patricios" o "Nuevo Barracas" y en el medio, como siempre, se pierden piezas arquitectónicas de interés en una tendencia que recién comienza.

Vemos el caso de Patricios 135:

*Patricios 135, los días previos*


*Patricios 135 el 12/07/09, lista para ser demolida y sin ningún cartel reglamentario*

La segura próxima pérdida:

*Patricios 704 esq. Pinzón*

*Cruel en el cartel: Patricios 704 se ofrece "en block"

Un dato llamativo: algunas inmobiliarias no han registrado que la primer cuadra de la Av. Patricios forma parte del Area de Protección Histórica Nº1 desde mayo de 2008 según publicáramos oportunamente aquí y continúan ofreciendo en venta inmuebles con condiciones de edificación que ya no rigen:

*Patricios al 50 se ofrece con FOT 5 cuando ahora es mucho menor por ser APH*

Seguramente no se trate de mala fe, es simplemente desinformación...;-)


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