LEY 3954 - REZONIFICACION DE BARRACAS

En la sesión del 13.10.11 la Legislatura aprobó por unanimidad la Ley 3954 que limita las alturas de la nuevas obras en cuadras de casas bajas preservando las construcciones históricas del barrio.
Un trabajo conjunto de vecinos y legisladores desarrollado a lo largo de cuatro años que rinde sus frutos para Barracas y la Ciudad.

¡GRACIAS A LOS 5000 VECINOS QUE LO APOYARON CON SUS FIRMAS!

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domingo, 26 de julio de 2009

HECHA LA LEY, HECHA LA TRAMPA?

Una de las primeras noticias documentadas que se tienen del refrán “Hecha la ley, hecha la trampa” data del año 1734 cuando fue incluida en el “Diccionario de Autoridades”, antecedente directo del Diccionario de la Real Academia Española. Un cabal registro de la ancestral habilidad del ser humano para burlar sus propias reglas y/o sacar partido de ellas.

Cuestiones filosóficas aparte, quienes siguen este blog y otros de intereses similares saben que en mayo último se promulgó la ley 3056 que protege preventivamente hasta fines de 2010 cualquier inmueble edificado antes de 1941, no pudiendo autorizarse su demolición sin antes pasar por la revisión del Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales.


Esta norma, ya en vigencia, debería atenuar sensiblemente el impulso demoledor que impera sobre muchos barrios de la Ciudad; sin embargo no es así:


En los últimos meses se ha acentuado una práctica vergonzosa: comenzar la demolición de un edificio antiguo desde adentro tratando de que pase desapercibida de modo tal de disminuir su valor patrimonial y llegando al análisis del C.A.A.P. muy deteriorado para que finalmente no resulte protegido.

Si bien este procedimiento es ilegal, las multas con las que el GCBA penaliza tales prácticas están desactualizadas y son minúsculas, todo lo cual abre una brecha por donde se pierden gran cantidad de piezas arquitectónicas que deberían ser preservadas.


Un caso sospechoso en ese sentido es el conjunto de Uspallata 765/771/773/775/781/783. Hace pocos días se tapiaron todas sus aberturas, en muchos casos el paso previo a la demolición.


El solar está emplazado en un terreno de 1600 m2 que lo hace muy propicio para construir una torre de 14 o 15 pisos, hecho que rompería gravemente el perfil homogéneo de la cuadra:

*el perfil homogéneo de la cuadra, nótese el adoquinado en perfecto estado*


*detalles ornamentales de la fachada*

*el edificio desalojado y tapiado*

Cabe destacar que este inmueble, además de estar incluido en la mencionada ley 3056, integra el listado de edificios a proteger del proyecto de ley 3158 para Barracas, por lo tanto no puede demolerse por el momento. Según puede leerse en esta nota, estarían por entrar en vigencia tanto el nuevo reglamento cuanto las penalidades para quien incurra en contravenciones como las referidas.

Los vecinos estaremos atentos.

Nota en M2 (Página 12) sobre el tema: link
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Continuamos recibiendo firmas en apoyo al proyecto de ley Nº 3158 para proteger los edificios valiosos y la identidad de Barracas
Pulsá aquí para sumar tu adhesión a los 3000 vecinos
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domingo, 19 de julio de 2009

MIL BARRACAS: LAS FOTOS PREMIADAS

Alrededor de 140 fotos concursaron aportando otras tantas visiones de Barracas.

Participaron vecinos barraquenses y de muchos otros barrios que respondieron a la consigna de redescubrir, mostrando aspectos singulares de sitios cotidianos que vemos a diario. El resultado nos sorprendió gratamente por su calidad y finalmente resolvimos agregar tres menciones a los premios ya estipulados.

Aquí están, pues, las imágenes premiadas:

Primer Premio: Pasaje Lanín 01 - Alicia Bollon


Segundo Premio: Puente sobre FFCC Roca - Ricardo Baigorria

Tercer Premio: Tantos tristes atardeceres - Marina Medina


Mención: Ciudad Gótica - Miguel A. Grecco


Mención: Omnipresente - Maximiliano Brina



Mención: Semillitas descontroladas - Liliana Lalanne

Además se seleccionaron otras 24 fotos que también se incluirán en la muestra. El listado completo de los 31 expositores puede consultarse aquí.

Nos encontramos organizando la exposición, reprogramando las fechas debido a la situación en torno a la gripe A. En breve, los detalles.

Proteger Barracas agradece nuevamente a todos los participantes por su interés, y a la Sociedad Luz, Junta de Estudios Históricos de Barracas, Club Sportivo Barracas y Asociación Vecinal República de Barracas por su apoyo.

Nos vemos en la inauguración!

Nota: los derechos de las imágenes publicadas pertenecen a sus respectivos autores según ley 11.723.
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domingo, 12 de julio de 2009

NUEVO (?) PATRICIOS

La avenida Regimiento de Patricios define un eje importante en el sur de la ciudad y es el límite oficial entre Barracas y La Boca, constituyendo una vía de conexión fundamental entre esos barrios, San Telmo y, a través de Paseo Colón, con el centro porteño.

Otrora floreciente en sus comercios, las sucesivas crisis y el tránsito pesado sin límites fueron minando su perfil e indudablemente se le debe una profunda mejora desde hace mucho tiempo.

Finalmente, parece haberse puesto en marcha la obra de su nivelación y readecuación, lo cual trajo como consecuencia el interés de los desarrolladores inmobiliarios que ven una oportunidad en los precios bajos de sus terrenos y la viabilidad de edificar más de diez pisos en casi toda su extensión:

*Patricios al 100*


*Patricios al 300, el mismo responsable*

Como ya es costumbre, inventan un nuevo "sub-barrio" bautizándolo "Nuevo Patricios" o "Nuevo Barracas" y en el medio, como siempre, se pierden piezas arquitectónicas de interés en una tendencia que recién comienza.

Vemos el caso de Patricios 135:

*Patricios 135, los días previos*


*Patricios 135 el 12/07/09, lista para ser demolida y sin ningún cartel reglamentario*

La segura próxima pérdida:

*Patricios 704 esq. Pinzón*

*Cruel en el cartel: Patricios 704 se ofrece "en block"

Un dato llamativo: algunas inmobiliarias no han registrado que la primer cuadra de la Av. Patricios forma parte del Area de Protección Histórica Nº1 desde mayo de 2008 según publicáramos oportunamente aquí y continúan ofreciendo en venta inmuebles con condiciones de edificación que ya no rigen:

*Patricios al 50 se ofrece con FOT 5 cuando ahora es mucho menor por ser APH*

Seguramente no se trate de mala fe, es simplemente desinformación...;-)


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