LEY 3954 - REZONIFICACION DE BARRACAS

En la sesión del 13.10.11 la Legislatura aprobó por unanimidad la Ley 3954 que limita las alturas de la nuevas obras en cuadras de casas bajas preservando las construcciones históricas del barrio.
Un trabajo conjunto de vecinos y legisladores desarrollado a lo largo de cuatro años que rinde sus frutos para Barracas y la Ciudad.

¡GRACIAS A LOS 5000 VECINOS QUE LO APOYARON CON SUS FIRMAS!

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martes, 27 de octubre de 2009

ARQUITECTOS Y ODONTOLOGOS

Desde la entrada en vigencia en la Ciudad de la ley 3056 todo edificio anterior a 1941 está preventivamente protegido y cualquier pedido de demolición debe ser antes autorizado por el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales (conformado por representantes de comisiones legislativas, colegios profesionales, organismos gubernamentales y entidades oficiales con incumbencia en patrimonio). Más info aquí.

Sin embargo, existen en el Código de Planeamiento Urbano algunos artículos potencialmente "peligrosos" como el "4.10 Completamiento de tejido", donde entre otros lineamientos se establece que:
"Se autorizará el completamiento de tejido cuando las alturas de los edificios linderos a la parcela superen los 15m de altura, no resultando de aplicación el control morfológico F.O.T." y "En parcelas cualesquiera sean las dimensiones de su Línea Oficial, se completa el tejido igualando la altura del edificio a construir con la altura de los edificios linderos."

Lamentablemente, resulta cada vez más usual encontrar casos donde una casa queda "atrapada" entre dos torres. En la jerga, suele hablarse de estas situaciones llamándolas “muelas cariadas”. Y como a las muelas cariadas muchas veces hay que extraerlas, la norma propicia el "enrase"; es decir la demolición de la casa para construir un edificio que equipare en altura a sus linderos elevados.

Nada dice sobre el valor particular que podría tener la pieza y muchas veces termina demolida sin más. Cabe esperar que la nueva incumbencia del C.A.A.P. lo haga prevalecer.


Link de interés: Artículo sobre el tema de la arquitecta María del Rosario Sola publicado en el suplemento de Arquitectura de Clarín

*"Muela cariada" en Barracas: Av. Montes de Oca 178.
Casa estilo Tudor obra del arquitecto Eduardo Bengolea Cárdenas.


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El proyecto de ley 3158 protege especialmente esta casa y otras 80 de valor patrimonial.
Además, limita la altura máxima de las nuevas edificaciones en cuadras de casas bajas preservando su perfil arquitectónico.

Ya está en la Legislatura: informate y sumate con tu firma a los 3200 vecinos que ya la apoyamos pulsando aquí.

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sábado, 17 de octubre de 2009

OPOSICION DE VECINOS AL CENTRO DE COMPACTACION DE BASURA


Es bien sabido que la aparición en Buenos Aires de las autopistas urbanas en la década del ‘80 introdujo cambios importantes en el paisaje urbano. Nuevos límites, situaciones hasta entonces desconocidas y variados efectos colaterales no siempre positivos.

En el caso de Barracas, la Autopista 9 de Julio Sur que conecta el centro porteño con Avellaneda y atraviesa el barrio de norte a sur produjo una división marcada y generó gran cantidad de espacios ociosos debajo de ella.

Esos espacios debajo de la autopista han generado reclamos históricos por parte de los vecinos debido al abandono del que han sido objeto durante años, convirtiéndose además en sitios inseguros.

Precisamente, el predio bajo autopista delimitado por las calles Herrera, Osvaldo Cruz, Río Cuarto y Av. Montes de Oca se encuentra ocupado por decenas de automóviles abandonados lo cual ha motivado reiterados reclamos de los vecinos que han sido sistemáticamente ignorados.

Para peor, esos mismos vecinos se enteraron de que el gobierno porteño planeaba a través del Ministerio de Ambiente y Espacio Público (y su Dirección General de Reciclado) instalar allí un centro de compactación de basura. Como no podía ser de otra manera, todos se opusieron y, según relatan, obtuvieron la promesa de que el proyecto no iba a instalarse en el lugar y que esos predios serían utilizados como espacios de uso público o emprendimientos de calidad ambiental.

*el predio en cuestión*

Sin embargo, de buenas a primeras los vecinos se encuentran con que ha comenzado la construcción de galpones y observan camiones de entrando y saliendo por la noche transportando residuos, volquetes y contenedores.

*uno de los portones recientemente instalados*

La vecina Silvia López ha hecho pública esta carta que reproducimos a continuación y que ha sido enviada a funcionarios y medios de comunicación:

"Sr. Jefe de Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires
ING. MAURICIO MACRI

Me dirijo a Ud. como vecina del Barrio de Barracas a fin de denunciar el atropello sufrido por los vecinos de Barracas con la construcción de un ¨Centro de Reciclado/Compactación, etc.¨ de BASURA en el Predio -BAJO LA AUTOPISTA 9 DE JULIO SUR – MANZANA COMPRENDIDA POR LAS CALLES OSVALDO CRUZ / HERRERA / RIO CUARTO / AVDA. MONTES DE OCA último predio de la traza que comienza en Dr. Enrique Finochietto y cruza todo el Barrio de Barracas

ES INDIGNANTE LA FORMA EN QUE SE TOMARON DECISIONES EN EL PROCESO DE GESTION DE ESTE POLEMICO PROYECTO POR PARTE DE LOS FUNCIONARIOS DEL MINISTERIO DE AMBIENTE Y ESPACIO PUBLICO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES DEPENDIENTES DEL ING. PICCARDO – DIRECCION DE RECICLADO LIC. PABLO JOSE FORNIELES.

LOS VECINOS SIEMPRE HEMOS PARTICIPADO Y COLABORADO PARA LOGRAR MEJORAS EN NUESTRO BARRIO POR ESO ES MUY LLAMATIVO QUE ALGO TAN PERJUDICIAL PARA TODO BARRACAS SE EJECUTE EN FORMA INCONSULTA Y UNILATERAL. COMO DICE LA CONSTITUCION DE LA CIUDAD EN EL ART. 26 DEL CAP. 4 – ¨EL AMBIENTE ES PATRIMONIO COMUN. TODA PERSONA TIENE DERECHO A GOZAR DE UN AMBIENTE SANO, ASI COMO EL DEBER DE PRESERVARLO Y DEFENDERLO¨

ME HACE RECORDAR QUE DESDE HACE 30 AÑOS Y HASTA EL DIA DE HOY SEGUIMOS PADECIENDO EL ATROPELLO CON QUE SE GESTO ESTA AUTOPISTA, DONDE UN SEÑOR CON UNA PIQUETA DECIDIO Y DESTRUYO MUCHAS CASAS ENTRE ELLAS LA MIA. DESPUES DE MUCHO TIEMPO USANDO LOS MISMOS METODOS EN FORMA UNILATERAL E INCONSULTA NOS QUIEREN IMPONER ESTO CUANDO LOS VECINOS VENIMOS EXIGIENDO LA PARQUIZACION DEL PREDIO.

EL ESTADO DEPLORABLE DEL PREDIO ES DE TOTAL RESPONSABILIDAD DEL GOBIERNO DE LA CIUDAD QUIEN YA DEBERIA HABER ACTUADO SACANDO LOS AUTOS ACUMULADOS, LAS MAQUINAS VIALES, LIMPIANDO EL PREDIO Y COMENZANDO CON LAS OBRAS SOLICITADAS POR LOS VECINOS (TRATAMIENTO URBANISTICO 9 DE JULIO SUR – ETAPA 3). HAY GRAN CONTAMINACIÓN EN ESTE PREDIO PRODUCTO DEL CEMENTERIO DE AUTOS SI A ESTO AGREGAMOS EL MANIPULEO DE BASURA Y LA CERCANÍA CON EL RIACHUELO ESTA ZONA SE TRANSFORMARÁ EN ZONA DE RIESGO PARA LA SALUD, CONTAMINACIÓN DEL SUELO, EL AIRE Y LOS RUIDOS DE LOS CAMIONES ENTRANDO Y SALIENDO DEL PREDIO, GASES, OLORES, ENFERMEDADES, ETC. Y EL RESPONSABLE DE ESTO ES EL GOBIERNO DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES.

LA BASURA EN CUESTION ES GENERADA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD POR LO TANTO AL SER TRANSPORTADA RECORRE TODO EL BARRIO DE BARRACAS PARA SU TRATAMIENTO. O SEA LA REACTIVACION DEL SUR ES ESTA: PATIO TRASERO DE LA CIUDAD. SI ESTO NO ES DISCRIMINACION LAMENTABLEMENTE YO ASI LO SIENTO. SI LA BASURA SE GENERA EN EL CENTRO ALLI DEBE TRATARSE O CERCA ZONA PUERTO MADERO – RETIRO – RECOLETA.

He participado de reuniones con el Ing.MACRI - el Sr. Marcos PEÑA – el Lic. Rodríguez LARRETA - el Dr. SOLARI COSTA – el Arq.. ORTEMBERG – FUNCIONARIOS DE AUSA – el Sr. APREDA Y EN TODO MOMENTO SE PLANTEO LA REALIZACIÓN EN ESTOS PREDIOS DE ESPACIOS DE USO PUBLICO, PLAZAS, POLIDEPORTIVOS O EMPRENDIMIENTOS DE CALIDAD QUE BRINDEN AL BARRIO PROGRESO Y MEJORAS EN LA SEGURIDAD Y LA CALIDAD DE VIDA DE LOS VECINOS Y SIEMPRE SE SOLICITO IGUAL TRATO EN LA TOTALIDAD DE LA TRAZA DESDE OSVALDO CRUZ HASTA DR. ENRIQUE FINOCHIETTO – BARRIO DE BARRACAS.

NO QUIERO PARA BARRACAS NINGUN CENTRO DE ACOPIO-RECICLADO-SEPARACIÓN-EMPAQUE DE BASURA, EXIJO QUE SE CONTINÚE CON LA MISMA POLÍTICA QUE SE ESTÁ APLICANDO EN LOS PRIMEROS PREDIOS: PARQUIZACIÓN – ILUMINACIÓN – VEREDAS O SEA OBRAS QUE MEJOREN EL BARRIO Y UNAN LAS DOS BARRACAS, OBRAS QUE TRAEN PROGRESO Y NO ESTO QUE ES UN RETROCESO AL PROCESO INICIADO POR ESTA GESTIÓN DE GOBIERNO

Yo nací, vivo y seguiré viviendo en BARRACAS por lo tanto conozco mi barrio y se lo que todos queremos por eso es indignante que funcionarios que están de paso tomen decisiones que afectan a futuro sin la participación de los vecinos o sea en forma unilateral y antidemocrática.

Por todo lo expuesto solicito se actúe a fin de retrotraer este polémico proyecto y escuchar lo que la gente necesita.

Esperando una pronta solución, saludo a Ud. atentamente."
Silvia López



Desde Proteger Barracas difundimos las iniciativas organizadas por los vecinos del predio nucleados en "No al basurero en Barracas". Los interesados pueden comunicarse con ellos a
noalbasurero@gmail.com.


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