LEY 3954 - REZONIFICACION DE BARRACAS

En la sesión del 13.10.11 la Legislatura aprobó por unanimidad la Ley 3954 que limita las alturas de la nuevas obras en cuadras de casas bajas preservando las construcciones históricas del barrio.
Un trabajo conjunto de vecinos y legisladores desarrollado a lo largo de cuatro años que rinde sus frutos para Barracas y la Ciudad.

¡GRACIAS A LOS 5000 VECINOS QUE LO APOYARON CON SUS FIRMAS!

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viernes, 26 de julio de 2013

ALIEN VS. EL DEFENSOR

La Defensoría del Pueblo recomendó al Secretario de Planeamiento de la Ciudad que se modifique el proyecto de Caseros 802 para adecuarlo a su entorno.
Ante la inminente construcción de un particular edificio de 10 pisos en Caseros esquina Piedras, límite entre San Telmo y Barracas, vecinos de la tradicional avenida realizaron una presentación ante la Defensoría del Pueblo de la Ciudad.

*Caseros 802: el futuro edificio en marcado contraste con el perfil de la avenida*

*El boulevard Caseros, Area de Protección Histórica Nº1*
A raíz de la misma, el defensor adjunto Gerardo Gómez Coronado emitió la Resolución Nº 1166/13 en la que detalla una serie de hechos llamativos. Entre ellos, que la obra cuenta con un expediente registrado a fines de 2008 y que durante casi cuatro años no se han efectuado trabajos en el lugar cuando el Código de Edificación de la C.A.B.A. establece en su artículo 3.1.1.7 que los permisos y derechos de construcción vencen al cabo de tres años si una obra no se inicia, intervención de la DGROC mediante.

Según el mismo documento, se trataría de un dato determinante ya que el predio se encuentra dentro de los límites oficiales del Casco Histórico e integra la Zona de Amortiguación del Area de Protección Histórica Nº1 a partir de la sanción de la ley 4464 el año pasado. Conforme a la normativa, el nuevo edificio debería tener menor altura y –especialmente- su estética debería adecuarse a su entorno.


Por ello, el Defensor del Pueblo recomienda en el texto al Secretario de Planeamiento del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, arquitecto Héctor Lostri, que suspenda el registro del plano de 2008 y ordene la adecuación del proyecto a la normativa vigente en la actualidad.

Mientras tanto, los vecinos se mantienen expectantes y al mismo tiempo aguardan que la intervención del Secretario haga que el nuevo edificio cumpla con las normas de protección del patrimonio vigentes y se integre finalmente a su valioso entorno.
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Para leer el texto completo de la Resolución Nº 1166/13 de la Defensoría del Pueblo de la C.A.B.A. pulse aquí.

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Antecedentes de este caso: pulse aquí
y aquí
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jueves, 4 de julio de 2013

¡FELIZ CENTENARIO!



EL EDIFICIO JUAN B. JUSTO CUMPLE 100 AÑOS

En una de nuestras primeras publicaciones en este blog, en junio de 2008, hacíamos referencia al “Edificio Juan B. Justo”, ubicado en la esquina de av. Martín García y Bolívar.

Se trata de una pieza de corte racionalista inaugurada en 1913 y cuya historia comienza en 1910 cuando la Cooperativa El Hogar Obrero –fundada en 1905 por Juan B. Justo y Nicolás Repetto-  comenzó a ensayar un sistema de viviendas colectivas. 

*el edificio Juan B. Justo en la actualidad*

Con ese fin adquirió el predio con frente a las dos calles donde se construyó el edificio original de cinco pisos que alberga treinta y dos departamentos proyectado por el arquitecto Julio Molina y Vedia. Los trabajos fueron encomendados a la Sociedad Anónima Cooperativa Limitada de Artes y Oficios, la cual –además de ofrecer precios más bajos gracias a su estructura cooperativa- otorgaba a sus trabajadores ventajosas condiciones de horarios, salario y hasta seguro contra accidentes de trabajo, algo poco común en la época.

En el mismo predio funcionó también la primigenia Sociedad Luz, la universidad popular y biblioteca emblema del socialismo en Argentina fundada por Juan B. Justo, Alicia Moreau, Alfredo Palacios y Nicolás Repetto y que luego fuera materializada definitivamente en su actual ubicación de Suárez 1301, también en Barracas.
 

*el edificio original en 1913*



*la ampliación de 1938*



Se inauguró el 9 de julio de 1913 y tuvo una ampliación en 1938 que modernizó sus instalaciones y agregó departamentos, llegando así a las actuales 49 unidades.

Precisamente, este 9 de julio próximo el Edificio Juan B. Justo cumple 100 años y su Consejo de Administración lo celebra a partir de las 9:30 hs. con actividades que incluyen una muestra fotográfica, visitas guiadas, proyecciones y la colocación de una placa conmemorativa. 





Mientras tanto, continúan gestionando la obtención de fondos que permitan su postergada puesta en valor, tratándose de un edificio que cuenta con catalogación de grado estructural.

Desde Proteger Barracas, nuestras felicitaciones!






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