LEY 3954 - REZONIFICACION DE BARRACAS

En la sesión del 13.10.11 la Legislatura aprobó por unanimidad la Ley 3954 que limita las alturas de la nuevas obras en cuadras de casas bajas preservando las construcciones históricas del barrio.
Un trabajo conjunto de vecinos y legisladores desarrollado a lo largo de cuatro años que rinde sus frutos para Barracas y la Ciudad.

¡GRACIAS A LOS 5000 VECINOS QUE LO APOYARON CON SUS FIRMAS!

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jueves, 25 de septiembre de 2014

EL CÍRCULO QUE SE CIERRA SOBRE EL CÍRCULO



De libro. Cantado. Se veía venir.

Desde este blog hemos registrado y expuesto cada paso en el recorrido del edificio del Círculo de Obreros de Santa Lucía, ubicado en av. Montes de Oca 318 desde fines de 2009, advirtiendo en cada momento el objetivo final de demolerlo para construir otra torre en una ubicación cotizada.

Hasta mediados de 2009, el histórico edificio había sido objeto de recuperación, especialmente de la sala teatral y los locales delanteros funcionando como restaurante y galería de arte, siendo utilizado también como espacio de espectáculos y alquilado a diversas instituciones para sus actividades sociales. Entre ellas, la Asociación República de Barracas, el colegio Barracas Day, la UCR y Daniel Passarella, quien cerró su campaña para presidente de River.



*2009: Cena Show organizada por
la asociación República de Barracas*

fuente: 
http://www.republicadebarracas.org.ar
*2009: El salón posterior del edificio funcionando para fiestas*


La primera noticia relativa a su demolición fue en 2009, cuando los locatarios fueron desalojados y rápidamente colocado el cartel de venta para su demolición. El caso fue tratado en el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales y, merced a la documentación aportada por vecinos y la Junta de Estudios Históricos de Barracas, se probó el valor histórico y patrimonial del edificio, quedando catalogado en forma preventiva.

*2010: Los interiores recuperados*
*2010: El salón posterior del edificio siendo desalojado*


En 2011, los propietarios presentaron un recurso de reconsideración ante la Dirección General de Interpretación Urbanística (DGIUR) solicitando la desprotección del inmueble, aduciendo el estado ruinoso del mismo y hasta simulando una intrusión que duró alrededor de una semana. El CAAP volvió a tratar el caso y rechazó el pedido, confirmando los valores suficientes para protegerlo.

Pudimos comprobar a partir de allí, que el edificio estaba siendo objeto de ruina inducida. Es decir, se dejaron las ventanas de la planta alta abiertas de par en par dejando los interiores expuestos a la intemperie para que fueran deteriorándose paulatinamente y así despojarlo de todo valor.



Por si fuera poco, a mediados de 2011 la Dirección General de Patrimonio e Instituto Histórico, perteneciente al Ministerio de Cultura del GCBA publicó un informe detallado ratificando una vez más el valor histórico testimonial y arquitectónico del edificio.



La novedad de estas últimas semanas es el tratamiento en segunda lectura del expediente 3641-J-2012 firmado por el Jefe de Gobierno donde, al tiempo que se protegen numerosos inmuebles de la ciudad, se desestima el edificio de Montes de Oca 318 “por carecer de valores patrimoniales o porque su estado actual no amerita su catalogación”.

Comprobamos, entonces, que al cabo de tantos años se cierra el círculo sobre el Círculo de Obreros de Santa Lucía: un edificio que en 2009 lucía en buen estado, se da por arruinado apenas cinco años después, producto del daño deliberado infligido por sus propios dueños.

Un dato no menor es que a comienzos de este año se promulgó la ley 4830 que establece el Régimen de Penalidades para la protección del Patrimonio Cultural de la Ciudad de Buenos Aires, que incluye expresamente a los edificios catalogados de manera firme y preventiva.

Esa ley sanciona en su inciso d) a “quien no conserve ni proteja adecuadamente los bienes que formen parte del patrimonio cultural de conformidad con lo que establezca la autoridad competente.”

A la luz de todos estos datos objetivos, el Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires debería aplicar esa ley y sancionar a los propietarios que han inducido el deterioro de edificio en lugar de “premiarlos” con el permiso de demolición que han perseguido durante años.

Eso, si todo funcionara de acuerdo a la ley. No estaría siendo el caso.

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