LEY 3954 - REZONIFICACION DE BARRACAS

En la sesión del 13.10.11 la Legislatura aprobó por unanimidad la Ley 3954 que limita las alturas de la nuevas obras en cuadras de casas bajas preservando las construcciones históricas del barrio.
Un trabajo conjunto de vecinos y legisladores desarrollado a lo largo de cuatro años que rinde sus frutos para Barracas y la Ciudad.

¡GRACIAS A LOS 5000 VECINOS QUE LO APOYARON CON SUS FIRMAS!

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lunes, 27 de diciembre de 2010

LIVINGSTON DIXIT

A modo de cierre de este intenso año 2010 y reponiendo energías para encarar el 2011 que será decisivo para nuestras movidas, compartimos un texto del arq. Rodolfo Livingston en ocasión de la lucha vecinal contra los edificios en altura en Villa Pueyrredón:

"“No está mal que haya edificios altos en una ciudad, en sitios adecuados y sobre terrenos de dimensiones apropiadas, como tampoco lo está que haya calles arboladas.”



Hace poco fui invitado a una audiencia pública en la Legislatura porteña para exponer acerca de las torres que invaden Villa Pueyrredón, en Buenos Aires.


Los autores de los “emprendimientos” no concurrieron a pesar de haber sido invitados.


Estas fueron algunas intervenciones de los vecinos: “Nosotros elegimos este barrio por las casas bajas, el sol abundante, la tranquilidad. No hay derecho a que nos tapen la luz y arruinen el barrio con esos paredones pegados a nuestras casas.”


“El medio ambiente urbano está incluido en el concepto de medio ambiente, porque es el hábitat del hombre y está científ icamente comprobado que dañar el hábitat de cualquier especie afecta su desarrollo y, en algunos casos, su supervivencia. Toda especie entra en pánico cuando siente amenazado su entorno.”


“Una parra y el canto de los pájaros acompañaron mi niñez en la casa de mi abuelo, que me enseñaba a ver y a escuchar la naturaleza. Un día llegó una topadora y en un momento barrió con todo, ciruelo, huerta, jardín: todo fue a parar a un volquete, sentí que barrieron con mi infancia.”


La infancia es la patria del hombre, recordé al escucharlo. “En lugar del aroma de las plantas, hoy huelo una cloaca rota, que nunca arreglan, del edificio vecino. A eso llaman progreso”, concluyó.


“Si no les gusta, que se vayan a vivir a un country.” “Están en contra del progreso.” Eso argumentan los emprendedores. “Da trabajo” es otro de sus argumentos, cuando en realidad un edificio alto emplea la misma cantidad de obreros que una casa de tres pisos y, además, estos depredadores de barrios no cumplen con las leyes sociales.


El proceso se inicia ofreciendo un precio alto por una casa del barrio. Si, tentado por la oferta, el propietario vende, el pago se hará con mini-departamentos del edificio terminado, considerando el precio de venta que duplica los costos.


Los siguientes propietarios, bloqueados por los paredones, se verán obligados a malvender (a los “emprendedores”, por supuesto) pues nadie querrá esa casa encerrada entre altas paredes. Así funciona el negocio.


La propaganda de venta mencionará las “hermosas vistas hacia jardines” (de los vecinos) y las amenities, pequeñas piletas de natación y un recinto con bicicleta estacionaria que nadie usará. Y de paso, invadirá el terreno natural que es obligatorio mantener en cada manzana, dado que las amenities no se consideran construcción, en una de las tantas “excepciones” al código de edificación que amparan a estos “emprendimientos”, con la complicidad de autoridades municipales.


La foto del edificio en los folletos siempre estará tomada de frente, nunca de costado, y se lo llamará Altos de Palermo Hollywood o algo parecido, con lo que pretenden rebautizar cualquier barrio.


Nuestros barrios tienen cada uno sus olores, sus árboles, su ritmo y su gente. Modificar y homogeneizar todo Buenos Aires con edificios que ni siquiera aportan un valor arquitectónico coherente o elaborado es aniquilar esa diversidad cultural, que es uno de los pilares de la identidad porteña.


La identidad y la diversidad son conceptos complementarios. No está mal que haya edificios altos en una ciudad, en sitios adecuados y sobre terrenos de dimensiones adecuadas, como tampoco lo está que haya calles arboladas donde los vecinos se conocen y hasta salen a conversar en la vereda.


Los vecinos de los barrios aceptan construcciones diferentes, algunas multifamiliares, de hasta tres pisos de altura.


Coherencia no quiere decir uniformidad. En Villa Pueyrredón hay pasajes cortos que desembocan en la Avenida del Carril. Y allí está la clave del lugar de vanguardia que ocupan los vecinos de este barrio.


La suya es una lucha que también se desarrolla en otros barrios, como Villa Urquiza, Caballito y Agronomía.


Es muy interesante comprobar la estrecha relación que existe entre la morfología arquitectónica y la realidad social. Los pasajes fomentan el encuentro entre los vecinos, y ese encuentro, ese conocimiento mutuo, es la materia prima en la lucha por cuidar su espacio colectivo. Los vecinos de Villa Pueyrredón exploraron las normas, se metieron en los edificios en construcción, descubrieron irregularidades, permisos falsos de demolición, visitaron a legisladores, cortaron calles, redactaron informes con fotos, en fin, pasaron al frente para cumplir su objetivo: mantener el espíritu del barrio que eligieron para vivir deteniendo la construcción de torres. Lo están logrando: durante un año de lucha se detuvieron varias obras por diferentes irregularidades.


En Villa Pueyrredón se practica la democracia directa, que se muestra mucho más “democrática” y efectiva que nuestra democracia representativa.


Los vecinos tuvieron éxito, cuando se aprobaron las nuevas reglamentaciones propuestas por ellos para salvar el barrio de la degradación. Y obtuvieron otros logros.


Entre ellos, despertar la conciencia de la población, acostumbrada a aceptar mansamente esos atropellos."
 
Todos y cada uno de estos conceptos pueden aplicarse hoy a la realidad del polígono de Barracas afectado por la especulación inmobiliaria: Patricios / Iriarte/ Hornos / Caseros / Bolívar.
 
 
 
En 2011 será la pelea definitiva para preservar nuestra identidad y calidad de vida. Que la nueva arquitectura se integre a Barracas en lugar de destruirla.
 
Dependemos de tu apoyo, SUMATE ACTIVAMENTE A PROTEGER BARRACAS!
 
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martes, 14 de diciembre de 2010

SOBRE EL FILO



Ayer, 13 de diciembre y en sesión sin público, la Legislatura aprobó la prórroga hasta el 31.12.11 de la ley 3056 que exige que cualquier trámite de demolición de un edificio construido antes de 1941 pase previamente por la evaluación del Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales (CAAP).


Fue determinante para ello el amplio consenso vecinal representado por varias organizaciones defensoras del patrimonio edificado y la identidad, en contraposición con la presión ejercida por otros actores del negocio inmobiliario. Vaya como ejemplo la nota enviada por el Consejo Profesional de Arquitectura y Urbanismo al ministro de Desarrollo Urbano días pasados: http://www.cpau.org/Media/acciones/2010/CPNX6792.pdf
donde lisa y llanamente se pedía la derogación de la ley 3056.

Notas de prensa: Página 12, La Nación, Clarín


Queda para el 2011 la discusión de fondo sobre la protección del patrimonio arquitectónico porteño de manera efectiva y consecuente; el rol del CAAP y la inclusión de las ONGs vecinales con voz y voto; las penalizaciones a infractores y los incentivos, subsidios y premios a los propietarios de inmuebles catalogados.

Y muy especialmente, la Política de Estado respecto del patrimonio. En un año electoral, para muchos vecinos será determinante a la hora de elegir su candidato.

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Otras noticias importantes de la sesión de ayer:
- La protección de La Cuadra y La Imprenta, de demolición inminente.
- La aprobación en primera lectura de la creación del Area de Protección Histórica "Catedral al Norte" en la actual "City" porteña.
- La protección del edificio del cine Gran Rivadavia en Floresta.

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sábado, 4 de diciembre de 2010

ULTIMA OPORTUNIDAD


El pasado jueves 2 de diciembre se frustró en la Legislatura el tratamiento de la prórroga de la ley 3056 debido al levantamiento de la sesión en el recinto.


Queda solamente una sesión para finalizar el año legislativo y es la última oportunidad para dejar en firme la prórroga de la ley 3056. Como adelantamos días pasados, en sendas reuniones de asesores y diputados de las comisiones de Planeamiento y Patrimonio Arquitectónico se acordó extender su vigencia por un año más.


Cuando casi todo hacía prever un buen final, el bloque oficialista anunció su intención de limitar ese plazo a solamente seis meses o -directamente- no extenderlo.


Esta actitud, sumada a lo apretado del temario de la última sesión, hace que peligre seriamente buena parte del patrimonio edificado de la Ciudad.


Por eso, debemos hacernos presentes este jueves 9 de diciembre a las 16.30 en la Legislatura para expresar nuestro reclamo como vecinos.


Te convocamos a acompañarnos y, si aún no lo hiciste, recordá que podés enviarle una nota a todos los legisladores pidiendo que extiendan la vigencia de la ley 3056 por un año más. El formulario y la carta están disponibles aquí: http://www.parqueleonardopereyra.com/carta_legisladores.html


Entre todos, podemos evitar se sigan destruyendo nuestros barrios, perdiendo su identidad y alterando aún más nuestra calidad de vida.


Las firmas ya son miles, sumá la tuya!