LEY 3954 - REZONIFICACION DE BARRACAS

En la sesión del 13.10.11 la Legislatura aprobó por unanimidad la Ley 3954 que limita las alturas de la nuevas obras en cuadras de casas bajas preservando las construcciones históricas del barrio.
Un trabajo conjunto de vecinos y legisladores desarrollado a lo largo de cuatro años que rinde sus frutos para Barracas y la Ciudad.

¡GRACIAS A LOS 5000 VECINOS QUE LO APOYARON CON SUS FIRMAS!

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lunes, 28 de junio de 2010

OPORTUNISMO

El domingo 27 a las 15.45 había dos fletes estacionados en la puerta de Montes de Oca 318 y personal cargando en ellos artefactos sanitarios, puertas, etc.
Evidentemente, siguieron desmantelando el edificio aprovechando la distracción del partido Argentina -México.

Sin embargo, vecinos atentos enviaron el aviso. La denuncia ya está en curso.


*El Círculo de Obreros de Santa Lucía en vías de ser demolido para construir 15 pisos*




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viernes, 18 de junio de 2010

RENACE UNA FLOR EN BARRACAS

Los bares y cafés de Buenos Aires siempre han merecido un capítulo aparte y propio en la historia de la Ciudad. Como testigos centenarios a los que nada ya asombra, muchos de ellos permanecen en pie hasta hoy con suerte dispar, escenarios insoslayables de la vida cotidiana porteña.

Barracas -barrio fundacional- tiene una rica tradición de bares emblemáticos. Entre ellos podemos recordar muchos que hoy ya no existen, desde la pulpería de Santa Lucía, el T.V.O., El León, La Luna, El Sol, La Banderita. Otros han tenido mejor destino y han sido mantenidos hasta nuestros días como El Pensamiento o el histórico El Progreso.

En medio de tantas demoliciones que nos duelen y tantas torres que nos invaden, hoy motiva este posteo la buena noticia de la recuperación de otro de esos bares históricos del barrio: La Flor de Barracas, ubicado en la esquina de Av. Suárez y Arcamendia a metros de la calle Lanín.

Hace varios meses, la aparición del cartel de venta en block de la casona de dos plantas que alberga el bar hizo temer lo peor. Lo usual en estos casos –casa antigua en terreno grande sobre avenida- es que vaya directamente a la piqueta para construir una torre.


*La Flor de Barracas, en venta*

Sin embargo tuvimos luego la agradable sorpresa de ver que, en lugar de demolerla, sus nuevos propietarios la recuperaban manteniendo el destino de bar. Y no solamente eso, sino que además esa recuperación fue respetuosa del estilo original.

 *La Flor de Barracas, recuperada!*




Desde este blog felicitamos y agradecemos a sus dueños por permitirnos volver a disfrutar de ese pedazo de historia.

Quienes deseen conocer La Flor de Barracas solamente tienen que acercarse hasta Suárez 2095, Barracas. Encontrarán un bar porteño auténtico, sencilla postal de la arquitectura del trabajo que caracterizó el barrio a principios de 1900 y un buen final para una caminata por la calle Lanín.

Bien lo vale!

*Este pequeño letrero en las paredes exteriores del bar resume a la perfección la filosofía de sus dueños*

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Ver mapa más grande


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domingo, 13 de junio de 2010

CASO OMISO

Avanza la intención de demoler el edificio del Círculo de Obreros de Santa Lucía, en Montes de Oca 318, para construir una torre de 15 pisos.

En noviembre de 2009 lo advertimos aquí cuando todo parecía ser un rumor. En aquel momento hicimos una reseña del edificio poniendo en evidencia su valor histórico y cultural para el barrio.

Lo confirmamos poco tiempo después cuando aparecieron los carteles. Eran dos carteles de venta, uno de una inmobiliaria de la zona de Villa Devoto y otro de una inmobiliaria de Barracas cuya oficina está ubicada muy cerca de plaza Colombia.

Luego de hacer público desde estas páginas el caso, ambos carteles desaparecieron y solamente quedó el anuncio del proyecto a construir. La inmobiliaria de Barracas negó todo vínculo con la operación, respondiendo nerviosamente los llamados telefónicos de consulta.

Y hace dos días, se colocó el cerco de obra lo que hace prever un pronto inicio de la demolición.

Cabe destacar que se trata de un edificio protegido preventivamente por la ley 3056, que no ha sido tratado -aún- el caso por el Consejo Asesor de Asuntos Patrimoniales (y por consiguiente no autorizada su demolición).

Se han hecho las denuncias y enviado los avisos correspondientes:

- a la Defensoría del Pueblo desde donde se inició la actuación Nº 1503/10,
- a la Dirección General de Fiscalización de Obras y Catastro del GCBA,
- a la Subsecretaría de Cultura,
- a la Comisión de Patrimonio Arquitectónico y Paisajístico de la Legislatura

Si se inicia, la demolición es ilegal y los vecinos estamos atentos.

*El cerco de obra recién instalado*

*El cartel anunciando la nueva torre. Nótese el nuevo-viejo truco de dejar las ventanas abiertas para que entre la lluvia y arruine el edificio por dentro y así vaya perdiendo valor patrimonial*



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lunes, 7 de junio de 2010

MEGATORRES!

Se acentúa el proceso de aparición de megatorres en el Casco Histórico y aledaños. Al ya conocido caso de la torre Quartier San Telmo de Garay y Chacabuco, se agregan otras tres: torre Raghsa (Av. Belgrano 931): 28 pisos;  torre “Alto Grande Alsina” – (Alsina 730): 28 pisos y torre “Alto Grande Arte” (Bartolomé Mitre 1444): 19 pisos.

Barracas no es la excepción y ostenta el dudoso privilegio de ser precursor en estas cuestiones: a fines de 2002 se finalizó la construcción de las “torres gemelas de Barracas” Solares de Montes de Oca , cuyos 20 pisos rompen violentamente con el perfil de la zona y de esa avenida emblemática.

Ahora, aparece a dos cuadras de ellas un nuevo proyecto para otras dos, de 27 y 19 pisos respectivamente.

Se trata de un terreno ubicado en la intersección de Hornos e Ituzaingó, frente a la autopista 9 de Julio Sur.

Al ya grave impacto urbano negativo en muchos sentidos que tendría su construcción, cabe agregar una breve reseña de su entorno inmediato ya que existen varios edificios de valor patrimonial, inclusive catalogados:


Veamos:
*Pulsá en la imagen para ampliar*


1.    Montes de Oca 117: Antigua residencia de la familia Tabaco (hoy Escuela República del Líbano) – tiene pedido de catalogación

2.    Montes de Oca 141: Ex Clínica Naveira, obra del arq. Mario Palanti, autor del Palacio Barolo – Catalogada.

3.    Montes de Oca  253: Pasaje Europa, obra de los arqs. Guilbert y Gantner – Catalogada

 4.    Hornos 320: Antigua fábrica Canale – en proceso de catalogación, proyecto de ley de Patricio Di Stefano.
5.    Montes de Oca 110: Antigua residencia de la familia Díaz Vélez (o Palacio de los Leones)  - tiene pedido de catalogación.

6.    Montes de Oca 178: Casa Tudor, obra del arq. Eduardo Bengolea Cárdenas – tiene pedido de catalogación.

7.    Montes de Oca 244: vivienda multifamiliar - tiene pedido de catalogación.8.    Montes de Oca 284: residencia geriátrica – tiene pedido de catalogación.

Agreguemos que a dos cuadras al norte está el Pabellón Jockey Club del actual hospital Elizalde, que a dos cuadras al sur está la histórica iglesia de Santa Lucía, que su entorno inmediato está mayoritariamente compuesto por casas bajas y que el límite oficial del Casco Histórico de la ciudad pasa por el eje de la avenida Montes de Oca.


  

Hay un dato más que preocupante: la construcción de las megatorres sería legal, todo está de acuerdo al actual Código de Planeamiento Urbano. El mismo que habilita las megatorres antes mencionadas en otras zonas históricas.

El proyecto de ley que impulsamos disminuye la altura máxima permitida en esta y otras zonas del barrio. Si se aprueba en la Legislatura, estas megatorres no serán posibles.


Podés hacer algo: Informate y sumate con tu firma a los 3400 vecinos que ya lo apoyamos pulsando aquí.

Porque al fin y al cabo, lo peor no son las torres... 
LO PEOR ES ACOSTUMBRARTE:

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