¡ES LEY!

La Legislatura Porteña aprobó por unanimidad la Ley que rezonifica varios polígonos de Barracas. La norma, votada el 13 de octubre, reduce las alturas y superficies máximas de construcción en cuadras de casas bajas. Son 30 manzanas que incluyen la calle Lanín.

Impulsada en conjunto por vecinos del barrio y legisladores de varios bloques, la iniciativa tuvo su origen a fines de 2007 en respuesta a las constantes demoliciones de viviendas existentes en zonas consolidadas en baja altura las cuales iban siendo reemplazadas por edificios de entre ocho y quince pisos.

Esta situación fue posibilitada por la modificación al Código de Planeamiento Urbano del año 2000 promovida con la idea de estimular la construcción en plena etapa de crisis.

Una vez superada la coyuntura a partir de 2004, los perjuicios sobre la calidad de vida de los vecinos residentes en el área comenzaron a hacerse evidentes: disrupciones morfológicas violentas, pérdida de asoleamiento y privacidad, contaminación visual y auditiva y aumento del tránsito vehicular. Asimismo, la creciente demanda de las redes de servicios públicos hizo que se registraran fallas frecuentes, especialmente en el suministro eléctrico.

*las torres, en medio de las casas*

Una situación particularmente grave, sobre todo porque se trata de uno de los barrios que reúne la mayor reserva de arquitectura porteña del período que abarca de 1880 a 1940.

En especial, las manzanas de Barracas que pertenecen al Casco Histórico de la Ciudad comenzaron a sufrir la pérdida de valiosos edificios de interés patrimonial, muchos de ellos en buen estado de conservación y habitabilidad.

*el área en riesgo incluye perfiles de alto valor patrimonial*

*las demoliciones alcanzaron viviendas en buen estado y habitadas*

*se perdieron muchas piezas de valor arquitectónico*

Otros ámbitos particulares, como la calle Lanín, también evidenciaron demoliciones e irrupción de edificios en altura.

*la calle Lanín, ahora a salvo de las torres*

El trabajo que iniciamos en 2008 junto al equipo de la ex legisladora Teresa de Anchorena, por entonces presidente de la Comisión Especial de Patrimonio Arquitectónico y Paisajístico de la Legislatura, continuó en los años siguientes con diputados de varios bloques hasta arribar a tres proyectos de ley coincidentes y que reunieron las firmas de Patricio Di Stefano (PRO), Eduardo Epszteyn (Frente Progresista y Popular), Fernando Sánchez (Coalición Cívica), Juan Cabandié (Frente para la Victoria), Fabio Basteiro (Proyecto Sur), Gabriela Cerrutti (Nuevo Encuentro) y Antonio Campos (Unión Cívica Radical).

También respaldaron los diputados Adrián Camps (Proyecto Sur), Silvina Pedreira (Bloque Peronista) y Bruno Screnci Silva (PRO) en la Comisión de Planeamiento Urbano, Julián D’Angelo (Partido Socialista); el Defensor del Pueblo Adjunto Gerardo Gómez Coronado; la Comisión para la Preservación del Patrimonio Histórico Cultural; la Junta de Estudios Históricos de Barracas, el Archivo Histórico Enrique Puccia; la Sociedad Luz ; el Circuito Cultural Barracas y diversos medios periodísticos zonales.

Al tiempo que los proyectos avanzaban en el camino legislativo, desde Proteger Barracas realizamos relevamientos constantes y diagnósticos técnicos que fueron confirmando la
aceleración del proceso de riesgo y la necesidad de una intervención urgente.

Organizamos encuentros de debate vecinal en torno al tema, eventos culturales como el concurso de fotografía “Mil Barracas”, jornadas de difusión y recolección de firmas en puntos neurálgicos del barrio, llegando a sumar 5000 adhesiones que fueron incorporadas al expediente legislativo.

*Encuentro por la preservación del patrimonio arquitectónico de Barracas, noviembre de 2008 en el Club Social de Santa Lucía*

*vecinos de Barracas firmando en apoyo en Plaza Colombia*

*Concurso Mil Barracas, 2009*

Los efectos beneficiosos de la flamante ley comenzarán a apreciarse en el corto y mediano plazo con la generación natural de una lógica económica que estimulará la recuperación, la puesta en valor y la refuncionalización de las viviendas existentes, junto con obras nuevas que respetarán el entorno característico integrándose en altura en lugar de destruirlo.

*estímulo al reciclaje y puesta en valor*

 

*estímulo al reciclaje y puesta en valor*

Las nuevas condiciones recuperan el espíritu que da carácter a Barracas, contribuyendo a mejorar la calidad de vida y el medio ambiente de varios sectores del barrio que se encontraban en riesgo hasta el presente.

*la calle Samperio, una de las zonas protegidas a partir de ahora*

*NUNCA MAS un edificio sobre la calle Olavarría*

Cabe señalar que, lejos de tratarse de una modificación fragmentaria, la norma está en sintonía con lo establecido en el Plan Urbano Ambiental y el Código Urbanístico en actual elaboración.

Y constituye, indudablemente, un ejemplo auspicioso de trabajo conjunto de vecinos y legisladores de diferente extracción política.




¡Gracias a todos los vecinos. instituciones del barrio y legisladores que nos apoyaron en esta iniciativa!

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